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第一章 中国房地产市场的特征与作用 7

第一节 市场的一般概念 7

第二节 中国房地产市场的性质与特征 14

第三节 房地产市场的作用与意义 22

第二章 中国房地产市场的沿革与现状 30

第一节 中国房地产市场的沿革 30

第二节 中国房地产市场的发展 34

第三节 中国房地产市场的现状 37

第四节 当前房地产市场存在的主要问题 39

第五节 房地产市场的前景瞻望 43

第一节 地产市场供求分析 47

第三章 房地产市场供求分析 47

第二节 城市住宅供求分析 52

第三节 非居住用房供求分析 58

第四章 房地产流通方式 65

第一节 城市土地使用权有偿出让 65

第二节 房地产抵押与按揭 68

第三节 房地产拍卖 74

第四节 房屋买卖 77

第五节 房屋出租 80

第六节 住房交换 86

第五章 房地产市场调查和预测 92

第一节 房地产市场调查 92

第二节 房地产市场预测 103

第六章 房地产市场细分与目标市场选择 118

第一节 房地产市场细分的概念和作用 118

第二节 房地产市场的细分变数 124

第三节 房地产市场细分的原则与程序 133

第四节 房地产目标市场的选择 138

第七章 房地产市场策划 147

第一节 房地产市场经营战略 147

第二节 房地产价格构成 153

第三节 房地产商品价格策略 167

第八章 房地产经纪 178

第一节 经纪与市场经济 178

第二节 房地产经纪的发展及业务范围 181

第三节 房地产经纪的资质审查与管理 186

第四节 房地产经纪人的业务素质及职业道德 192

第九章 房地产市场环境建设 195

第一节 房地产市场信息网络 195

第三节 房地产市场税收管理 202

第二节 房地产金融市场 209

第四节 房地产市场交易管理 219

第五节 房地产市场法制建设 227

第十章 涉外房地产市场 229

第一节 中国涉外房地产市场的沿革 229

第二节 中国涉外房地产市场的特点及管理原则 233

第三节 中国涉外房地产市场的培育 240

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