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前言 1

自序 混和的力量 1

第一章 城市综合体的基本概念 3

一、什么是城市综合体 3

二、城市综合体的发展历史 14

三、城市综合体高涨现象分析 63

四、城市综合体产品构成 78

五、城市综合体的功能 85

六、城市综合体的特点 94

七、城市综合体的类型 102

八、城市综合体的优势与价值 116

第二章 城市综合体开发的必要条件 123

一、选址条件 123

二、实力条件 128

三、招商条件 134

四、规划条件 140

五、专业资源条件 153

第三章 城市综合体开发犯错原因及存在的问题 167

一、城市综合体开发易犯错原因及表现 167

二、城市综合体开发存在的问题 186

第四章 城市综合体十大开发服务体系 205

一、项目市场调查研究 206

二、项目风险和问题研究及相关对策 218

三、项目战略制定及竞争力研究 222

四、资金及融资财务策略 237

五、产品体系研究及制定 242

六、工程问题的研究 282

七、房地产营销海啸模式 285

八、招商推广策略与方案 295

九、商业经营管理策略与方案 301

十、物业管理建议与对策 308

第五章 文化综合体开发探析 319

一、文化综合体的基本概念 319

二、以图书为主题的文化综合体 322

三、图书型文化综合体的开发 324

四、图书型文化综合体的设计要点 326

五、文化综合体的开发 328

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