最新建筑高级装饰施工与报价PDF格式文档图书下载

1 建筑装饰艺术与发展 1

1.1 建筑装饰概述 1

1.2 建筑装饰工程分类 2

1.3 建筑装饰工程项目划分 3

2 装饰工程施工与管理 9

2.1 轻钢龙骨及封板施工 9

2.1.1 轻钢龙骨吊顶及封板施工 9

2.1.2 铝合金吊顶施工 31

2.1.3 轻钢龙骨隔墙及封板施工 32

2.2 陶瓷块料镶贴 57

2.2.1 陶瓷锦砖镶贴 58

2.2.2 缸砖铺设 59

2.2.3 地砖铺设 60

2.2.4 饰面砖镶贴 60

2.2.5 玻璃锦砖镶贴 63

2.2.6 分部工程质量验收 65

2.3 天然大理石、花岗石施工 66

2.3.1 墙、柱面、大理石、花岗石镶贴 66

2.3.2 碎拼大理石、花岗石块饰面 74

2.3.3 分部工程质量验收 76

2.3.4 饰面板修补 77

2.4 裱糊工程 77

2.4.1 壁纸裱糊 77

2.4.2 装饰墙布裱糊 81

2.4.3 玻璃纤维贴墙布裱糊 82

2.4.4 壁纸墙布裱糊的质量要求 82

2.4.6 成品保护 84

2.4.5 分部工程质量验收 84

2.5 顶棚、墙面、柱面及地面故法 85

2.5.1 顶棚吊顶、墙面、柱面、楼地面做法 85

2.5.2 高强地板胶施工做法 111

2.6 木作工程细部做法 112

2.7 门窗工程施工 123

2.7.1 木门窗施工 123

2.7.2 钢门窗施工 131

2.7.3 铝合金门窗施工 133

2.7.4 不锈钢门施工 135

2.7.5 门窗质量要求 136

2.7.6 分部工程质量验收 138

2.8 油漆工程施工 139

2.8.1 油漆涂料所用材料 139

2.8.2 油漆、涂料、配色 151

2.8.3 油漆、涂料施工 154

2.8.4 油漆做法 165

2.8.5 乳胶漆使用技术要点 167

2.8.6 多彩涂料施工 171

2.8.7 分部工程质量验收 178

2.9 玻璃幕墙工程施工 180

2.9.1 概述 180

2.9.2 玻璃幕墙的设计及要求 180

2.9.3 玻璃幕墙施工实倒——中国国际贸易中心工程 184

2.9.4 国产玻璃幕墙铝合金框常用规格及品种 192

2.10 铝塑复合板施工 192

2.11 玻璃安装工程施工 193

2.1.1 安装玻璃 194

2.12.1 塑料地板施工 195

2.12 塑料、石英地板砖施工 195

2.11.2 分部工程质量验收 195

2.12.2 石英增强韧性地板砖施工 197

2.13 地毯铺设 198

2.13.1 地毯种类和规格 199

2.13.2 地毯选用 199

2.13.3 地毯铺设 200

2.13.4 质量要求 202

2.14 不锈钢扶手、扶栏施工 202

2.15.2 蒸汽浴房 204

2.15 桑拿房施工 204

2.15.1 干蒸桑拿房 204

2.16 全面质量管理 205

2.17 定额管理 218

2.18 工程项目成本控制 220

2.19 交工验收 227

附录2-1 北京市住宅工程装修标准 271

附录2-2 北京市建设工程开工管理暂行办法 274

附录2-3 北京市劳动局关于对建筑施工队和建筑施工工地实行安全生产合格证制度的通知 276

附录2-4 北京市建筑市场管理条例 278

附录2-5 建筑装饰装修管理规定（建设部第46号令） 282

附录2-6 工程建设项目报建管理办法（建建〔1994〕482号） 285

3 装饰材料 286

3.1 建筑装饰材料分类与性质 286

3.1.1 建筑装饰材料的分类 286

3.1.2 建筑装饰材料的基本性质 288

3.2 金属材料及门窗 293

3.2.1 钢材 293

3.2.2 铝型材及门窗 308

3.2.3 钢门窗 323

3.2.4 不锈钢材 327

3.2.5 铜材 341

3.3 木材 343

3.3.1 木材的性质与分类 343

3.3.2 建筑工程木材选用 347

3.3.3 木制品 351

3.4 水泥、砂、石灰及石膏 355

3.4.1 水泥 355

3.4.2 砂 360

3.4.3 石灰 361

3.4.4 建筑石膏 364

3.4.5 色石渣 365

3.5 石材 365

3.5.1 石材的分类与性能 365

3.5.2 天然大理石与花岗石板材 367

3.5.3 人造石材 374

3.6.1 轻钢龙骨 375

3.6 顶棚吊顶装饰材料 375

3.6.2 铝架龙骨 376

3.6.3 铝格栅 378

3.6.4 纸面石膏板 379

3.6.5 埃特板 381

3.6.6 纤维水泥加压板 382

3.6.7 石膏装饰板 383

3.6.8 烤漆龙骨 386

3.6.9 型钢骨架材料 387

3.6.10 纸面石膏装饰吸声板 388

3.6.11 矿棉装饰吸声板 389

3.6.12 岩棉吸声顶棚板 392

3.6.13 玻璃棉装饰吸声板 393

3.6.14 聚苯乙烯泡沫塑料装饰吸声板 394

3.6.15 NF复合板 394

3.6.16 金属微穿孔吸声板 395

3.7 墙面装饰材料 397

3.7.1 豪华波音装饰板和皮纹板 397

3.7.2 “像の宝”波音软片 398

3.7.3 壁纸 399

3.7.4 壁布 403

3.7.5 “好必涂” 408

3.7.6 防火板 408

3.8 墙地砖 412

3.8.1 瓷质墙面砖 412

3.8.2 瓷质地面砖 414

3.8.3 陶瓷锦砖（马赛克） 415

3.8.4 墙地砖产品及参考价格 416

3.9.1 木地板 423

3.9 地面装饰材料 423

3.8.5 仿石广场瓷砖 423

3.9.2 聚氯乙烯塑料地板 424

3.9.3 石英增强韧性地板砖 426

3.9.4 地毯 426

3.9.5 计算机房活动地板 429

3.10 玻璃 430

3.10.1 玻璃 430

3.10.2 玻璃砖 458

3.10.3 玻璃锦砖（纸皮石） 459

3.10.4 玻璃棉制品 461

3.11 有机玻璃 462

3.11.1 无色透明有机玻璃 462

3.11.2 有色有机玻璃 464

3.11.3 珠光有机玻璃 465

3.12 五金材料 466

3.12.1 紧固件 466

3.12.2 金属丝网 475

3.12.3 铰链、门锁、插销、碰头 481

3.12.5 滑动门轨 486

3.13 装饰线条 487

3.13.1 木线条 487

3.13.2 塑料（PVC）装饰线条 492

3.13.3 铝合金线条 492

3.13.4 铜线条 493

3.13.5 不锈钢线条 494

3.13.6 奥克赛贴面装饰材 495

3.13.7 石膏装饰线条及浮雕 496

3.14 油漆与涂料 497

3.15 粘结材料 505

3.16.1 装饰修口填缝材料 510

3.16.2 塑料管、板 510

3.16 塑料及橡胶制品 510

3.16.3 泡沫塑料及橡胶制品 512

3.17 灯具及客房电器控制板 513

3.18 卫生洁具 515

4 装饰工程定额与单价 518

4.1 定额种类、含义及用途 518

4.2 装饰工程定额工料用量及单价 520

4.2.1 顶棚工程 521

4.2.2 墙面及墙裙 543

4.2.3 墙、柱面镶贴块料 558

4.2.4 包柱饰面 569

4.2.5 块料地面 576

4.2.6 门窗 598

4.2.7 装饰及线条 616

4.2.8 卫生间装饰 627

4.2.9 暖气罩制作及安装 633

4.2.10 不锈钢扶手、扶栏 635

4.2.11 柜、台、架 641

4.2.12 油漆 645

4.2.13 灯箱 665

4.2.14 拆除、铲除及清渣工程 666

4.2.15 成品保护 670

4.3 装饰工程材料参考价格 671

4.3.1 金属及制品 671

4.3.2 木、竹及制品 682

4.3.3 水泥、石膏及制品 685

4.3.4 砖、瓦、灰、砂、石 687

4.3.5 石材 688

4.3.6 墙地砖 690

4.3.7 塑胶制品 694

4.3.8 墙面装饰板 695

4.3.9 玻璃及制品 695

4.3.10 有机玻璃 699

4.3.11 工艺灯画有机玻璃顶棚板 699

4.3.12 五金 700

4.3.13 密封材料 705

4.3.14 柜台料系列 705

4.3.15 油漆、涂料 706

4.3.16 墙纸及装饰面料 711

4.3.17 地毯及地板革 712

4.3.18 防火板 713

4.3.19 胶粘剂 714

4.3.20 窗帘布 715

4.3.21 其他 715

4.3.22 电器 716

4.3.23 卫生洁具及五金配件 720

5 建筑装饰工程预算、报价的编制与实例 721

5.1 建筑装饰工程预算和报价的编制程序 722

5.2 建筑装饰工程预算、报价的特点和编制方法 724

5.3 计算工程量 725

5.3.1 工程量计算规则 725

5.3.2 工程量计算原则 733

5.3.3 工程量计算新表格的应用 734

5.3.5 工程量计算方法 741

5.3.6 工程量汇总 741

5.3.4 计算工程量应注意事项 741

5.4 套用定额单价 742

5.5 补充缺项定额单价 742

5.6 各项取费的计算 743

5.6.1 装饰工程预算造价和报价的组成 743

5.6.2 预算造价项目组成的具体规定 744

5.6.3 装饰工程取费费率参考表 747

5.7.1 预算、报价审查的依据 770

5.7.2 预算、报价审查方式 770

5.7 施工图预算、报价的复核和审查 770

5.7.3 预算、报价审查内容 771

5.7.5 审查结算 772

5.8 工料分析 772

5.7.4 预算、报价审查步骤 772

5.9 预算编制有关参考资料及数据 773

5.10 装饰工程预算、报价实例 790

5.10.1 综合单价报价实例 790

5.10.2 单价（包括各种费用和利润）加税金计算报价实例 794

5.10.3 定额直接费加间接费、利润及税金计算报价实例 794

5.10.4 定额直接费加综合取费计算报价实例 878

5.10.5 清包工（单价包括各项费用和税金）报价实例 880

附录5-1 关于高级建筑装饰 885

工程概算编制管理试行办法［（93）京造定字第020号］ 885

附录5-2 吉林省建设厅《建筑装饰工程内容及分类标准（试行）》 886

6 装饰工程招标与投标 888

6.1 工程投标风险与防范 889

6.1.1 合同的形式与风险 889

6.1.2 业主可能遇到的风险 890

6.1.3 承包商可能遇到的风险 891

6.1.4 风险的防范与化解 892

6.2 装饰工程招标 893

6.2.1 招标方式 893

6.1.5 风险的转移 893

6.2.2 招标工程的必备条件 894

6.2.4 招标标底的编制 895

6.2.5 开标与决标 895

6.2.3 招标文件（书）的内容 895

6.3 装饰工程投标 896

6.3.1 投标的条件 896

6.2.6 开标程序和具体做法 896

6.3.2 编制标书 897

6.4 几种招标投标的做法 898

6.4.1 提供招标文件、设计图纸，无工程量清单 899

6.4.2 提供设计图纸，提出招标的要求和条件，发给统一格式的表格 904

6.4.3 提供设计图纸、先报价、后议价 907

6.4.4 工程招标投标的正规做法 907

6.5 深圳建筑装饰工程投标报价做法 913

6.5.1 报价方式 913

6.5.2 造价构成与计算方法 914

6.5.3 影响装饰工程造价的因素 915

6.6 深圳市现行招标投标做法实例 916

6.6.1 招标实例 916

6.6.2 投标报价实例 919

6.7 装饰工程预结算（造价）的审查 927

6.7.1 审查的准备阶段 927

6.7.2 审查程序 928

6.7.3 审查方法 928

6.8.1 工程承包合同的种类 929

6.8.2 工程承包合同的主要条款 929

6.8 工程承包合同 929

6.8.3 装饰工程承包合同的签订 930

6.8.4 装饰工程承包合同的履行 931

6.8.5 装饰工程承包合同提要 931

附录6-1 建设部《工程建设施工招标投标管理办法》（1992年12月30日） 932

附录6-2 建设部《关于进一步加强工程招标投标管理的规定》（1998年8月6日） 937

附录6-3 北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法（1987年11月1日） 941

附录6-4 北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法实施细则 944

附录6-5 上海市建设工程施工招标投标管理暂行办法（1988年6月17日） 961

附录6-6 上海市建设工程施工招标项目登记实施办法（1988年10月7日） 966

附录6-7 上海市建设工程施工公开招标实施办法（1988年11月15日） 969

附录6-8 上海市建设工程施工邀请招标实施办法（1988年11月15日） 970

附录6-9 上海市建设工程施工招标、评标工作小组资格审核实施办法（1988年11月15日） 971

附录6-10 上海市建设工程施工招标文件编制和核准实施办法（1988年11月15日） 973

附录6-11 上海市建设工程施工招标投标标底编制和核准实施办法（1988年11月15日） 975

附录6-12 上海市建设工程投标企业概况登记管理办法（1988年10月25日） 977

附录6-13 上海市建设工程施工招标信息发布管理办法（1988年10月12日） 979

附录6-14 上海市建设工程施工投标及标书编制管理办法（1988年12月22日） 980

附录6-15 上海市建设工程施工招标开标、评标、决标管理办法（1988年12月16日） 983

附录6-16 上海市建设工程施工决标中分歧意见的仲裁办法（1988年10月7日） 986

附录6-17 上海市建设工程施工招标投标罚则实施办法（1988年12月22日） 987

附录6-18 上海市代理建设工程施工招标投标业务管理暂行办法（1988年9月28日） 989

附录6-19 天津市建设工程招标投标暂行办法 993

附录6-20 深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（1993年11月10日） 1000

附录6-21 关于公布《深圳市建筑工程综合价格计价暂行办法》的通知（1997年） 1005

附录6-22 深圳市建筑装饰工程施工合同 1010

附录6-23 深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同 1028

附录6-24 建筑装饰装修合同 1034

7.1 工程价款支付、结算 1041

7.1.1 工程价款支付 1041

7 工程价款支付、结算与施工索赔 1041

7.1.2 工程价款结算 1044

7.2.1 施工单位工程竣工决算 1045

7.2.2 基本建设项目竣工决算 1045

7.2 竣工决算 1045

7.3.1 索赔的含义 1046

7.3.2 索赔分类和特性 1046

7.3 施工索赔 1046

7.3.3 索赔的依据 1047

7.3.4 索赔的范围和内容 1048

7.3.5 索赔程序 1052

7.3.6 索赔的文件 1052

7.3.7 索赔费用的计算 1053

7.3.8 索赔报告的书写 1054

7.3.9 业主向承包商索赔 1054

7.4.1 经济签证的含义 1055

7.4.2 经济签证的分类、内容和做法 1055

7.4 经济签证 1055

附录7-1 北京市建设工程价款结算办法 1059

8 标志、符号及饭店星级规定 1062

8.1 标志及图例 1062

8.2 常用符号和度量单位 1065

8.2.1 常用符号、代号 1065

8.2.2 常用计量单位及换算 1066

8.2.3 中华人民共和国法定计量单位（摘录） 1069

8.3 常用求面积、体积公式 1070

8.4 气象 1075

8.4.1 全国主要城市气象参考表 1075

8.4.2 风级表 1077

8.4.3 降雨等级 1077

附录8-1 中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定 1078

附录8-2 中华人民共和国旅游涉外饭店星级标准 1081

附录8-3 宾馆自动控制、消防系统 1100

3.12.4 地弹簧 4483

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