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目录 1

第1章　工程经济基础 1

本章结构 1

大纲要求 1

本章总结 1

知识解析 3

1.1　熟悉资金时间价值的概念及其相关计算 3

1.1.1　相关的基础概念 3

1.1.2　现金流量和现金流量图 4

1.1.3　名义利率和有效利率 5

1.1.4　等值的计算 6

1.2　掌握现金流量的概念及其构成 9

1.2.1　现金流量的概念 9

1.2.2　现金流量图的绘制 9

1.2.3　财务现金流量表及其构成的基本要素 9

1.3　掌握名义利率和有效利率的计算 11

1.4　掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 11

1.4.1　项目财务评价指标体系的构成 11

1.4.2　投资收益率指标的概念、计算与判别准则 11

1.4.3　投资回收期指标的概念、计算与判别准则 12

1.4.4　偿债能力指标的概念、计算与判别准则 13

1.4.6　财务内部收益率指标的概念与判别准则 16

1.4.5　财务净现值指标的概念与判别准则 16

1.4.7　财务净现值率指标的概念 17

1.4.8　基准收益率的概念及其确定的因素 18

1.5　掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析法 18

1.5.1　不确定性分析的概念 18

1.5.2　盈亏平衡分析的概念 19

1.5.3　以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析法 20

1.6　掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 20

1.6.1　敏感性分析的概念 20

1.6.2　单因素敏感性分析的步骤 21

1.7.1　影响设备租赁与购买方案的主要因素 22

1.7　掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 22

1.7.2　设备租赁与购买方案的分析方法 24

1.8　掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 25

1.8.1　价值工程的概念 25

1.8.2　提高价值的途径 26

1.8.3　价值工程的工作步骤 26

1.9　熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则 30

1.9.1　设备磨损的类型 30

1.9.2　设备磨损的补偿方式 30

1.9.3　设备更新的原则 30

1.10.1　设备寿命的概念 31

1.10　熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算 31

1.10.2　设备经济寿命的估算 32

1.11 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 33

1.11.1　新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 33

1.11.2　新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 33

1.12　了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响 36

1.12.1　建设工程项目周期的概念 36

1.12.2　建设工程项目周期各阶段对投资的影响 38

1.13.1　建设工程项目可行性研究的概念 39

1.13.2　建设工程项目可行性研究的基本内容 39

1.13　了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 39

习题精选 40

参考答案 48

第2章　会计基础与财务管理 50

本章结构 50

大纲要求 50

本章总结 51

知识解析 52

2.1　了解会计的基本概念 52

2.1.1　会计的职能 52

2.1.2　会计核算的基本原则 54

2.1.4　借贷记账法 55

2.1.3　会计要素和会计等式 55

2.1.5　会计凭证 56

2.1.6　会计账簿 57

2.2　掌握资产的特征及其分类 58

2.2.1　资产及其特征 58

2.2.2　资产的分类 58

2.3　掌握流动资产核算的内容 61

2.3.1　货币资金的核算 61

2.3.2　应收及预付款项的核算 65

2.3.3　存货的核算 66

2.4.2　固定资产的分类 67

2.4　掌握固定资产核算的内容 67

2.4.1　固定资产及其特征 67

2.4.3　固定资产折旧及其计算方法 68

2.5　掌握负债核算的内容 69

2.5.1　流动负债的核算 69

2.5.2　长期负债的核算 71

2.6　掌握所有者权益核算的内容 71

2.6.1　实收资本的核算 72

2.6.2　资本公积的核算 72

2.6.3　盈余公积的核算 73

2.7.1　费用及其分类 74

2.6.4　未分配利润的核算 74

2.7　掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容 74

2.7.2　工程成本及其核算的内容 75

2.7.3　工程成本核算的对象 75

2.7.4　工程成本核算的基本要求 76

2.7.5　工程成本核算的程序 78

2.7.6　期间费用核算的内容 79

2.8　掌握营业收入核算的内容 79

2.8.1　营业收入及其分类 79

2.8.2　营业收入的确认 79

2.9.1　利润的构成 82

2.9　掌握利润核算的内容 82

2.9.2　利润分配 83

2.10　掌握会计报表的构成及结构 84

2.10.1　会计报表及其构成 84

2.10.2　资产负债表的结构及其编制方法 86

2.10.3　利润表的结构及其编制方法 87

2.11　掌握企业财务管理的目标和内容 87

2.11.1　企业财务管理的目标 87

2.11.2　企业财务管理的内容 88

2.12　掌握基本的筹资方法和资金成本的计算方法 89

2.12.1　短期银行借款 89

2.12.2　商业信用筹资 90

2.12.3　长期借款筹资 91

2.12.4　资金成本的计算方法 92

2.13　熟悉工程项目内部会计控制的主要内容 93

2.13.1　工程项目内部会计控制的目标和原则 93

2.13.2　岗位分工与授权批准 93

2.13.3　项目决策控制 94

2.13.4　概预算控制 94

2.13.5　价款支付控制 94

2.13.6　竣工决算控制 95

2.13.7　监督检查 95

2.14.2　营运能力分析 96

2.14　熟悉财务分析的主要内容 96

2.14.1　盈利能力分析 96

2.14.3　偿债能力分析 98

2.14.4　发展能力分析 98

习题精选 99

参考答案 124

第3章　建设工程估价 127

本章结构 127

大纲要求 127

本章总结 127

3.1.1　建筑安装工程费用项目组成 128

知识解析 128

3.1　掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算 128

3.1.2　直接费 129

3.1.3　间接费 133

3.1.4　利润 134

3.1.5　税金 134

3.1.6　建筑安装工程费用计价程序 135

3.2　掌握工程量清单及其计价 137

3.2.1　工程量清单的作用 137

3.2.2　工程量清单的编制 137

3.2.3　工程量清单的计价格式 141

3.3　熟悉建设工程项目总投资的组成 144

3.3.1　建设工程项目总投资组成表 144

3.3.2　设备及工器具购置费的组成 145

3.3.3　工程建设其他费用的组成 147

3.3.4　预备费的组成 149

3.3.5　建设期利息的计算 149

3.4　熟悉建设工程定额的分类和应用 150

3.4.1　建设工程定额的分类 150

3.4.2　人工定额 152

3.4.3　材料消耗定额 153

3.4.4　机械台班定额 154

3.5　了解建设工程项目估算 155

3.5.1　建设工程项目估算的内容 155

3.5.2　建设工程项目估算的作用 156

3.5.3　建设工程项目估算的编制方法 156

3.6　了解国际工程建筑安装工程费用的组成 158

3.6.1　费用项目组成表 158

3.6.2　直接费 158

3.6.3　间接费 159

3.6.7　利润和风险费 161

3.6.6　暂列金额 161

3.6.5　公司管理费 161

3.6.4　分包费 161

习题精选 162

参考答案 178

自测试卷（一）（难度＊） 180

参考答案 186

自测试卷（二）（难度＊＊） 187

参考答案 194

自测试卷（三）（难度＊＊＊） 195

参考答案 203

2005年3月全国一级建造师执业资格考试真题回顾与解析 204

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