中国房地产业发展大全：2003-2004 上PDF格式文档图书下载

特稿 1

为企业、行业发展服务 为政府决策服务——中国房地产业协会 1

汪光焘 开拓进取 推动建设事业持续健康发展——在全国建设工作会议上的报告（2004年1月） 2

汪光焘 认真贯彻党的十六大精神 努力开创建设事业新局面——在全国建设工作会议上的报告（2003年1月） 15

刘志峰 继往开来 与时俱进 深化改革促进住宅建设与房地产业持续健康发展 27

谢家？ 培育住房消费 加强宏观调控 整顿市场秩序 努力开创住宅与房地产工作新局面 39

谢家？ 在全国住宅与房地产工作会议上的总结 49

汪光焘 关于《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》有关问题的说明 54

刘志峰 促进房地产市场持续健康发展——刘志峰副部长答记者问摘录 58

汪光焘 物业管理中要运用法律法规规范人们的行为 62

刘志峰 突出重点 扎实工作 65

谢家？ 《物业管理条例》的立法原则和基本制度 68

杨慎 房地产业发展与用地制度改革 71

顾云昌 从“三个基本”看当前房地产市场形势 74

一、房地产业与宏观经济调控密切相关 86

第一卷 房地产业与国民经济 86

第一章 房地产业是国民经济的支柱产业 86

二、房地产业对经济增长的贡献显著 87

三、全面繁荣中国房地产业 89

一、房地产业的发展规模要与国民经济发展速度协调 91

第二章 房地产业与国民经济的协调发展 91

二、发展房地产业促进国民经济发展 93

三、房地产业与国民经济协调发展的具体措施 94

一、房地产与城市经济的链接效应 96

第三章 房地产在国民经济中的链接效应 96

二、房地产的消费链接效应 97

三、房地产的产业链接效应 99

一、房地产市场的运行机制 103

第一章 房地产市场运行机制及供求关系理论 103

第二卷 房地产经济运行 103

二、房地产供求关系理论 104

第二章 政策助推房地产经济健康发展 108

二、18号文力促经济适用房回归本位 109

一、政策推动房地产市场化发展 109

三、18号文与121号文并不矛盾 110

四、强化房地产经济的宏观调控管理 111

第三章 房地产存量市场价格运行态势分析 112

一、房地产存量市场的有效供给与需求 112

二、房地产存量市场价格的运行规律 113

三、房地产存量市场能否盘活整个楼市 115

第四章 我国房地产业能否躲过泡沫冲击 117

一、“泡沫经济”与房地产业“泡沫” 117

二、世界房产市场已出现“泡沫”苗头 118

三、对我国房地产业是否存在“泡沫”的判断 119

四、调整、监控、改革三管齐下，斩断地产“泡沫”病根 121

一、什么是城市竞争力 125

第三卷 房地产与城市运营 125

第一章 城市定位理论与城市经营对城市竞争力的影响 125

二、城市定位理论与城市竞争力 126

三、城市经营与城市竞争力 127

第二章 怎样提升我国城市竞争力 130

一、要以工业化和市场化为基础 130

二、以效益提升为目标 131

三、以可持续发展为中心 132

四、以各种经济成分为动力 133

五、以全方位开放为基点 134

第三章 我国城市运营探析 136

一、城市的运营模式 136

二、政府职能的转变与政企合作是城市运营的必然要求 137

三、城市的科学合理规划是城市运营的核心 138

四、运营土地是城市运营的关键 139

五、树立品牌意识、发挥名牌效应，是城市运营成功与否的重要因素 139

六、城市运营是一项复杂的系统工程，必须坚持以人为本 140

一、城市运营的实质 141

第四章 城市运营是城市建设的新理念和发展模式 141

二、城市运营的主要内容 142

三、城市运营应坚持的几条原则 143

四、城市运营要防止步入四大误区 145

一、城市营销将在21世纪大行其道 147

第五章 对我国城市营销的理论思考 147

三、现阶段我国城市营销存在的四大问题 148

二、城市营销在我国的几个发展历程 148

一、当前城市美化存在的误区 150

第六章 城市运营新动向研究 150

二、城市运营要重视高新技术与传统产业相结合 151

三、倾力营造城市绿色文明 154

第一章 认真履行政府职能 积极促进全民安居——论政府建立和完善住房保障体系的意义和方式 158

第四卷 房地产管理体制改革 158

一、政府建立和完善住房保障体系的意义 158

二、政府建立和完善住房保障体系的方式 159

一、房企改革发展要把握好制度安排关 163

第二章 房企改革与发展应以治理结构为重 163

二、企业的战略抉择分析 165

三、企业文化塑造与管理创新 166

一、获取土地的几种新方法 167

第三章 变革土地获取方法 繁荣地产市场 167

二、土地市场必须跳出认识误区 168

三、繁荣地产市场的战略抉择 169

一、房地产业宏观环境遭遇“演进式”社会变革 171

第四章 环境变革与市场规范催生房管“二次创业” 171

二、房地产市场亟需规范与调整 172

三、化解良策：房管“二次创业” 173

一、房地产发展中存在的非诚信行为表现 178

第一章 诚信：房地产业发展的基石 178

第五卷 房地产业诚信建设 178

二、诚信在房地产业中的价值 180

三、房地产市场诚信机制的建立 181

一、诚信的投资——收益分析 183

第二章 房地产诚信的经济学分析 183

二、房地产经济的诚信博弈论 184

三、提高诚信水准，降低房地产纠纷 185

第三章 他山之石 可以攻玉——社会诚信体系建设探讨 187

一、他山之石：美欧社会诚信体系介绍 187

二、诚信本质：市场规则要件和“法治” 188

三、将诚信理念构筑到钢筋水泥中 190

第四章 诚信构筑房地产新天地 191

一、房地产业讲诚信至关重要 191

二、信息不对称导致房地产市场诚信危机 192

三、打造房地产诚信基石，构筑房地产新天地 193

四、当务之急：防范房地产欺诈销售行为 194

第六卷 房地产与法律 198

一、设立房地产抵押权的法理基础 198

第一章 房地产抵押的法律探析 198

二、房地产抵押权属的公示登记 199

三、房产和土地使用权应可单独抵押 201

四、当前房地产抵押市场的热点法律问题 202

一、出让：获取土地使用权的主要法律途径 204

第二章 获取·转让·利用——关于房地产土地使用权的法律研究 204

二、转让：不能与商品房所有权分离 205

三、利用：必须注意四大问题 206

一、房产改公姓私 维权潮风起云涌 209

第三章 直面房地产市场“维权潮” 209

二、业主：处理纠纷要选择合法渠道 210

三、开发商：呼唤理性与法制 211

五、政府：稳定与公正如何协调 212

四、律师与媒体：在纠纷中把握职业操守 212

六、无效房屋买卖合同的种类 213

第四章 房屋质量问题严重 可解除购房合同 214

一、现行房地产税制概览 220

第一章 中国现行房地产税收综述 220

二、四大典型的房地产税种剖析 220

第七卷 房地产税收 220

三、对现行房地产税制的简要评价 224

一、我国房地产税收体系的特点 225

第二章 房地产税收的经济分析 225

二、我国房地产税收的再分配效应分析 226

三、房地产税收调节机制评价 227

第三章 房地产税费改革刍议——从开征土地财产税与购房抵扣个人所得税说起 231

一、开征土地财产税的现实背景与积极意义 231

二、购房抵扣个人所得税应与时俱进 234

三、房地产税费改革应注意的一些问题 235

第四章 海外房地产税收体制对我国的借鉴 236

一、日本的独立型房地产税收体制 236

二、美国的依附型房地产税收体制 238

三、法国、德国的混和型房地产税收体制 238

四、海外房地产税制对我国房地产税制改革的借鉴 239

一、市场缺陷与宏观调控的必要性 243

第八卷 房地产开发与风险 243

第一章 房地产开发调控的基本理论问题 243

二、房地产开发市场调控的内容 244

三、房地产开发市场调控的原则 246

一、走近复合地产 249

第二章 复合地产开发浅析 249

二、复合地产的五大特性 249

三、几种较为典型的复合地产开发模式 250

一、高新技术产业开发区房地产建设组织管理结构分析 254

第三章 推进高新技术产业开发区房地产建设 254

二、当前我国高新技术产业和开发区房地产建设管理存在的主要问题 255

三、推进高新技术产业开发区房地产建设得力 256

措施 256

第四章 房地产企业开发风险管理系统探讨 259

一、目标子系统 259

二、组织子系统 261

三、程序子系统 262

四、方法子系统 263

五、措施子系统 263

六、信息子系统 264

第五章 房地产开发风险评估的八大方法 265

一、头脑风暴法 265

二、德尔菲法 266

四、流程图分析法 267

三、故障树分析法 267

六、财务报表分析法 268

五、幕景分析法 268

七、蒙特卡罗法 269

八、效用指标法 270

第六章 控制房地产开发风险的五大法宝 271

一、风险预防（Risk Prevention） 271

二、风险回避（Risk Avoidance） 272

三、风险分散（Risk Diversification） 273

四、风险转移（Risk Transfer） 274

五、风险抑制（Risk Reduction） 275

第九卷 房地产企业经营与管理 278

第一章 房地产企业经营决策谋略论 278

一、兵贵神速，捷足先登 278

二、乘势造“市”，以“市”取胜 279

三、弃虚求实，追求品质 279

四、因机制变，创新发展 280

一、房地产公司跨区域发展的动因 282

第二章 房地产开发企业跨区域发展探讨 282

二、房地产公司跨区域发展的必备要素 283

三、房地产公司跨区域发展要注意绩效评价问题 284

一、柔性管理是21世纪房地产企业管理科学化的发展方向 285

第三章 刚柔并济 以人为本——论房地产企业的柔性管理 285

二、柔性管理内涵剖析 286

三、房地产企业如何成功实施柔性管理 287

二、从分析“价值链”入手，确定房企九大核心能力 289

一、对房企核心竞争力的综合理解 289

第四章 房企管理：九大能力全面打造核心竞争力 289

三、全面培育房企核心竞争力 291

第五章 职业经理人的发展培育 293

一、员工对企业忠诚的最新释义 297

第六章 培养员工对企业的忠诚度 297

二、员工对企业忠诚的价值分析 298

三、忠诚缺失产生的原因 298

四、企业留住员工的几种方法 299

第七章 企业如何建立高效的绩效管理体系 301

一、绩效考核概述 301

二、绩效管理的实施条件 302

三、建立高效绩效管理体系的新思路 302

四、避免绩效管理步入五大误区 303

第一章 房地产投资决策 307

一、房地产投资决策的科学内涵 307

第十卷 房地产投资分析 307

二、房地产投资决策的基本类型 308

三、房地产投资决策的重要方法 309

五、房地产投资决策的主要程序 310

四、房地产投资决策应考虑的困素 310

一、房地产投资的基本要素 312

第二章 房地产投资要素与环境分析 312

二、房地产投资环境的特征与因素 313

三、房地产投资环境的内容及改善 314

二、资金的时间价值基本原理透视 316

第三章 房地产投资与资金的时间价值 316

一、资金的时间价值内涵 316

三、资金的时间价值是投资项目经济评价的理论依据 317

四、资金的时间价值在房地产投资中的量化应用 317

第四章 房地产投资风险与组合分析 320

一、房地产投资风险分析 321

二、房地产投资组合风险分析 322

三、房地产投资组合风险与回报 323

第五章 房地产投资经济评价 324

一、房地产投资经济评价的涵义 324

二、房地产投资经济评价指标体系 325

三、房地产投资经济评价程序 327

四、房地产投资项目国民经济评价 327

一、房地产价格的影响因素 331

第十一卷 房地产估价操作 331

第一章 房地产价格的影响因素与估价理论 331

二、房地产估价的基本理论介绍 333

三、房地产估价的常用指标解读 334

二、房地产估价的操作方法 336

一、房地产估价的市场调查 336

第二章 房地产估价的操作与报告 336

三、房地产估价的操作流程 338

四、房地产估价报告 340

一、地价体系 342

第三章 地价及其评估应用 342

二、基准地价评估与应用 343

三、宗地地价评估与应用 344

二、房地产估价信息系统（REAIS）的功能分析 347

第四章 房地产估价信息系统与开发 347

一、认识房地产估价信息系统（REAIS） 347

三、房地产估价信息系统（REAIS）的功能载体 348

四、房地产估价信息系统（REAIS）的开发 349

第十二卷 房地产品牌方阵 353

第一章 品牌方略撑起楼市繁荣 353

一、楼市品牌：挡不住的魅力 353

二、品牌地产：诚信、专业、有个性 355

三、品牌代理：专业能力为本，职业操守是金 355

四、勇敢攀登房地产品牌高峰 356

第二章 地产品牌管理新解 358

一、地产品牌要素的“铁三角”关系 358

二、地产品牌的新价值观 358

三、警惕地产品牌管理的四大误区 359

第三章 巧施计谋 出奇制胜——房地产品牌塑造谋略论 362

一、强势广告打造视觉品牌 362

二、新闻炒作赢得争议品牌 363

三、强强联合推动借势品牌 364

四、持续发展营建永久品牌 365

一、产品营销→观念营销 369

第十三卷 房地产营销策划 369

第一章 散户时代的楼盘营销理念革命 369

二、价格营销→价值营销 370

三、商品营销→文化营销 370

四、独占营销→共享营销 371

五、竞争营销→竞合营销 371

六、企业营销→社会营销 372

第二章 房地产营销中的关系组合理论 373

一、关系组合营销的四大要素 373

二、关系组合理论在房地产营销中的策略创新 374

三、合作营销：关系组合理论的完美典范 376

一、“超大楼盘”缘何而起 378

第三章 “超大楼盘”的操盘营销术 378

二、“超大楼盘”的优劣分析 379

三、“超大楼盘”的市场战略 380

四、“超大楼盘”的行销策略 381

一、“滞销尾盘”的基本症状 383

第四章 “滞销尾盘”的突围策划 383

二、尾盘滞销的病因分析 384

三、尾盘推销的四大金律 385

第五章 写字楼的整合营销法则 388

一、产品定位的差异化 388

二、客户定位的PTSC组合 389

四、市场推广中的概念包装 390

三、价值提升的系统工程 390

五、营销管理中的利益控制 391

六、客户接洽中的沟通组织 392

上海金罗店开发有限公司 395

第十四卷 房地产行业典范推介与精品楼盘展示 395

大华（集团）有限公司 399

上海浦华房地产有限公司 402

广州恒大实业集团有限公司 404

卓达集团 409

西安高科（集团）新西部实业发展公司 413

深圳市信托房地产开发有限公司 417

新世界（沈阳）房地产开发有限公司 421

江苏省泗洪县盛族房地产有限公司 424

浙江秀州置业股份有限公司 427

舟山中昌房地产有限公司 430

宁波华丰建设房产有限责任公司 433

浙江新南北投资置业集团有限公司 437

浙江新南北房地产开发有限公司 437

温州宝龙房地产开发有限公司 440

浙江天都实业有限公司 443

上海风华房地产开发有限公司 446

大华集团 446

大华集团 448

上海颐华房地产有限公司 448

上海建德企业发展有限公司 450

上海航头高夫置业有限公司 453

上海置业有限公司 453

上海银涛高尔夫有限公司 457

上海利宝房地产开发经营有限公司 461

上海置业——上海住富房地产发展有限公司 464

上海联通房地产有限公司 467

上海智铭房地产开发有限公司 467

上海舟基（集团）有限公司 470

大众交通（集团）股份有限公司 474

上海九羚置业有限公司 474

上海浦东房地产（集团）有限公司 477

上海三味企业发展有限公司 477

上海亿兆房地产发展有限公司 481

上海瀛通（集团）有限公司 484

上海名流置业有限公司 486

上海新天地置业发展有限责任公司 490

沿海绿色家园有限公司 493

上海沿海鑫桥置业有限公司 493

上海莲申房地产有限公司 495

上海景秀置业发展有限公司 498

东莞市商业中心发展有限公司 501

侨鑫集团有限公司 505

广州恒大实业集团有限公司 509

广州花都雅居乐房地产开发有限公司 513

广州市南洲房地产开发有限公司 516

广东环渤海房地产开发有限公司 519

广州新大地房地产开发有限公司 522

广州龙昌房地产开发有限公司 525

广州市番禺区钟村房地产开发公司 529

深圳房市当前不存在“泡沫” 530

深圳地产——中国房地产品牌运动先驱 534

深圳市闽泰房地产开发有限公司 538

深圳勤诚达地产有限公司 541

深圳市书香门第投资发展有限公司 544

深圳市千岗地产开发有限公司 548

深圳丰泽湖山庄有限公司 551

深圳市万裕房地产开发有限公司 554

深圳市安联投资有限公司 556

深圳市富春东方（集团）有限公司 559

深圳市富春东方房地产开发有限公司 559

舟山中昌房地产有限公司 562

浙江天都实业有限公司 566

浙江大铭房地产开发有限公司 568

绍兴市置业房地产开发有限公司 572

浙江东洲集团田园房地产开发有限公司 576

浙江省赞成发展有限公司 580

杭州铭雅房地产开发有限公司 583

杭州永安房地产开发有限公司 587

舟山市华隆房地产开发公司 590

浙江升华房地产开发有限公司 593

浙江三江房地产开发有限公司 597

舟山市海晨房地产开发有限公司 600

桐乡市世纪房地产开发有限公司 604

江苏新城房产股份有限公司 607

浙江久阳集团有限公司 611

苏州久元房地产发展有限公司 611

新世界（沈阳）房地产开发有限公司 614

西安高科（集团）新西部实业发展公司 618

长春万科房地产开发有限公司 620

天津万科住宅发展有限公司 623

厦门海投房地产有限公司 625

福建省南平市金山房地产开发有限公司 632

江西博能房地产开发有限公司 632

青岛豪伦置业有限公司 633

青岛昌琴房地产开发有限公司 634

青岛澳柯玛新龙房地产开发有限公司 634

济南银丰房地产开发有限公司 635

沈阳鹏利广场房产开发有限公司 635

一、基础平台：WEBGIS技术 638

第一章 房地产业政府信息化的四大技术平台 638

第十五卷 房地产业信息化建设 638

二、数据平台：房地产数据中心 639

三、服务平台：房地产管理信息系统 640

四、应用平台：内部网与外部网 642

一、智能化办公是21世纪企业信息化的新标志 645

第二章 智能化办公系统：房企效率提升的“砝码” 645

二、房企智能化办公系统的十大功能模块 646

三、房企智能化办公系统的技术支撑 648

四、房企实施智能化办公系统的过程 649

第三章 房地产广告效果测评系统的研发 651

一、框架构想：系统模型的功能模块 651

二、结构设计：三大指标的测算方法 652

三、结论分析：寻求房地产广告的最佳定位 654

步骤一：认识房地产销售信息系统 656

第四章 开发商如何建立房地产销售信息系统 656

步骤二：慎选系统供应商 657

步骤三：分析系统的功能需求 659

步骤四：确定系统的设计架构 661

第十六卷 住宅产业化发展研究 665

一、我国住宅服务市场的发展现状 665

第一章 建立和完善住宅服务市场体系 665

二、建立住宅服务市场体系的现实作用 666

四、完善住宅服务市场体系的六条措施 667

三、住宅服务市场体系的基本架构 667

一、住宅产业化发展的目标与原则 669

第二章 住宅产业化发展的途径与模式探讨 669

二、推动住宅产业化发展的基本工作内容与相关政策 670

三、住宅产业化发展的基本途径 673

四、符合我国住宅产业化发展的模式 674

第三章 实现住宅产业可持续发展 676

一、住宅产业实现可持续发展的基本原则 676

二、住宅产业可持续发展面临的问题 677

三、实现住宅产业可持续发展的策略 678

一、何为信息化住宅 680

第四章 信息化住宅产业解读 680

二、信息化住宅产业不能只停留在概念炒作上 681

三、楼市上信息化住宅正“火” 681

四、信息化住宅产业：百亿大蛋糕谁来分 681

五、信息化住宅如今没有绕不过的“坎” 682

第五章 我国住宅郊区化发展探讨 683

一、住宅郊区化是城市化发展的必然结果 683

二、我国住宅郊区化亟待提速 683

三、住宅郊区化发展的策略 684

一、城镇化是全面建设小康社会的必然要求 688

第十七卷 中国城市化理论探讨 688

第一章 城镇化是全面建设小康社会的根本所在 688

二、开拓创新，走特色城镇化道路 689

第二章 国际化城市标准及建设 691

一、国际化城市的概念演绎 691

二、国际化城市的指标评价体系 692

三、我国城市与国际化城市的差距及对策 694

一、城市存在的意义在于文化 696

第三章 弘扬城市文化 实现城市现代化 696

三、城市文化是城市形象的基础 697

四、城市文化是实现城市现代化发展的动力 697

二、城市文化是城市的灵魂 697

五、城市文化是城市综合竞争力的体现 698

六、我国实现城市现代化，要弘扬城市文化 698

一、推动城市化进程具有特殊的现实意义 700

第四章 我国城市化进程的战略选择 700

二、当前我国城市化进程中面临的主要问题 701

三、城市化的国际经验及借鉴 702

四、推动我国城市化进程的战略决策 703

第五章 我国城市化的可持续发展 706

一、城市化与可持续发展的关系 706

二、我国城市化可持续发展战略的原则 708

三、促进我国城市化可持续发展的具体措施 709

一、“城市定位”问题的提出 714

二、城市定位的主要内涵 714

第六章 城市化中的“城市定位” 714

三、城市定位的影响因素分析 715

四、城市定位的政策建议 716

一、靠照抄照搬西方城市化的模式，走脱离中国国情的城市化道路 717

第七章 推进城市化进程要注意保护农民利益 717

二、一些地区靠圈地运动剥夺农民生存土地，实现城市的空间扩张 718

三、社会资源、行政资源、政策资源向城市的大规模集约，实现城市的短期膨胀 718

四、“剪刀差”迫使大批农村青壮劳动力被动进入城市，他们成为现代城市建设的廉价劳动力 720

第十八卷 房地产户型设计创新 726

一、回归自然，亲近自然 726

第一章 新理念“试水”21世纪中国住宅设计业 726

二、扩充建筑环境设计理念 727

四、弘扬建筑文化，提升建筑观念 728

三、注重潜伏设计，立足于可持续发展 728

五、以市场需求为导向 729

第二章 狼来了！建筑设计企业何去何从 730

一、国内建筑设计市场正遭鲸吞蚕食 730

三、切实采取有效措施，提升国内建筑设计企业水平 731

二、国内建筑设计企业缘何失守 731

第三章 模糊性空间设计引领住宅设计新潮流 734

一、模糊性空间的美学艺术 734

二、模糊性空间设计应遵循三大原则 735

三、模糊性空间在现代住宅设计中的应用 736

第四章 户型市场化设计的基本要义与工作流程 739

一、户型市场化设计的基本要义 739

二、户型市场化设计的工作流程 740

一、无障碍环境设计是人文关怀的需要 742

第五章 建筑环境设计亟需人文关怀 742

——无障碍环境设计在建筑中的运用 742

二、我国无障碍环境设计已取得巨大成就 743

三、我国无障碍环境当前存在的主要问题 744

四、我国无障碍环境设计水平的提升对策 745

一、北美：大开间、功能全、技术精 746

第六章 国外住宅设计比较及借鉴 746

二、日本：由内向外，传统保守 748

三、欧洲：使用功能灵活多变 748

四、我国住宅设计与国外的比较及借鉴 749

第一章 21世纪国际建筑文化的三大趋向 752

一、地域化：传统与现代联姻 752

第十九卷 建筑与住宅文化 752

二、自然化：建筑与自然和谐共生 753

三、大众化：人情浓郁的公共活动空间 755

第二章 探索中国社区文化的发展之路 756

一、新型社区催生现代社区文化 756

二、社区文化是居民的精神家园 757

三、如何营造理想的社区文化 758

第三章 住宅环境中的景观生态文化营造 760

一、景观生态文化源于“天人合一”思潮回归 760

二、景观生态文化的环境要素构成 761

三、景观生态文化的氛围营造 762

一、居室的文化内涵 765

第四章 社会生活的变迁演绎居室文化 765

二、传统民居中的居室文化 766

三、现代生活对居室文化的分化 767

第五章 中国古代建筑的古典艺术美 770

一、形式美：均齐、韵律、安定、和谐 770

二、曲线美：建筑屋顶的人文艺术观 771

三、设计美：庭院空间深几许 773

四、文化美：龙之精神源远流长 774

第二十卷 2003-2004年房地产及相关法律法规汇编 777

1、中华人民共和国农村土地承包法 777

2、中华人民共和国环境影响评价法 781

3、物业管理条例 785

4、物业服务收费管理办法 790

5、经济适用住房价格管理办法 792

6、住房公积金行政监督办法 793

7、协议出让国有土地使用权规定 797

8、土地开发整理若干意见 799

9、土地登记资料公开查询办法 802

10、土地权属争议调查处理办法 803

11、国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法 805

12、国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法 807

13、工程建设项目施工招标投标办法 808

14、施工总承包企业资质等级标准 817

15、专业承包企业资质等级标准 832

16、建筑业劳务分包企业资质标准 884

17、建设工程勘察质量管理办法 888

18、建造师执业资格制度暂行规定 889

19、工程建设项目勘察设计招标投标办法 892

20、招标代理服务收费管理暂行办法 896

21、外商投资城市规划服务企业管理规定 897

22、住宅设计规范GB50096-1999 899

23、关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见 906

24、建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法 908

25、国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 910

26、中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知 912

27、国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知 913

29、国家计委关于进一步加强房地产价格管理 916

促进房地产业健康发展的通知 916

28、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知 916

30、建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知 917

31、建设部关于印发《业主大会规程》的通知 921

33、建设部关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见 924

32、建设部关于做好在中国境内承包工程的外国企业资质管理有关工作的通知 924

34、国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知 926

35、国家安全生产监督管理局关于印发《安全验收评价导则》的通知 927

36、关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 929

37、城市房屋拆迁估价指导意见 931

38、城市房屋拆迁行政裁决工作规程 933

39、关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见 935

40、关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见 937

41、关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）的通知 938

42、关于印发《建设部信息化工作管理办法》的通知 940

43、关于印发《注册城市规划师注册登记办法》的通知 942

44、关于印发《房地产开发经营企业交费登记卡试行办法》的通知 945

45、关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知 946

46、关于印发《工程质量监督工作导则》的通知 947

47、关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 951

48、关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》若干问题的通知 952

49、关于印发《国家重点风景名胜区总体规划编制报批管理规定》的通知 953

50、关于开展国家重点风景名胜区综合整治工作的通知 956

51、关于贯彻《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》有关问题的通知 958

52、关于开展全国抗震设防质量检查工作的通知 959

53、关于进一步推动和完善房地产信用档案系统建设的通知 962

54、关于做好房地产市场预警预报信息系统有关工作的函 963

55、关于加快建立和完善房地产信用档案系统的通知 965

56、关于加强省域城镇体系规划实施工作的通知 966

57、关于加强执法监督进一步规范行政处罚的通知 967

58、关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 969

59、关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知 971

60、关于加强房地产开发统计工作的通知 973

61、关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知 974

62、关于加强无障碍设施建设和管理工作的通知 975

63、关于做好国家重点风景名胜区核心景区划定与保护工作的通知 976

64、建设工程安全生产管理条例 978

常州之江置业有限公司 985

目录 988

（上册1-500页 下册501- 988

中国房地产业发展大全特邀编委 993

附卷 993

编后记 1028

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