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1.1 问题提出 1

第1章 绪论 1

1.2 相关概念辨析与界定 2

1.2.1 社会极化 2

1.2.2 分异与隔离 4

1.2.3 社会极化的空间响应 4

1.3 研究思路、研究方法与创新之处 5

1.3.1 研究思路 5

1.3.2 研究方法 6

图1.3.1 中国大城市社会空间演化研究技术路线 6

1.3.3 创新之处 7

2.1.1 国外相关研究进展 9

2.1 国内外相关研究述评 9

第2章 大城市社会极化及空问演化的相关研究 9

2.1.2 国内相关研究进展 22

2.1.3 国内相关研究评析 31

2.2 城市社会空间统一体理论 32

2.2.1 社会空间统一体理论内涵 33

2.2.2 社会空间统一体理论运用 34

2.3 城市社会空间分异理论 37

2.3.1 城市社会空间分异的表征 37

2.3.2 城市社会空间分异的度量 38

2.3.3 城市社会空间分异的动力机制 39

图2.3.1 家庭迁居原因分类 40

表2.3.1 英国家庭迁居原因调查 41

图2.3.2 城市居民迁居决策的价值期望模型 46

图2.3.3 居住需求分异体系 47

图2.3.4 住房市场的政治制度背景与主要行为因子 49

图2.3.5 卡斯特斯的城市结构分析框架 51

2.4 城市空间治理理论 53

2.4.1 霍华德的花园城市 53

2.4.2 勒·柯布西埃的光明城市 54

2.4.3 邻里单位理论 54

2.4.4 生态城市理论 55

2.4.5 可持续城市理论 55

2.4.6 城市管治理论 56

2.4.7 新城市主义理论 57

3.1 社会经济变迁 59

第3章 中国大城市社会空间演化的时代背景研究 59

3.1.1 开发开放 59

表3.1.1 中国开发开放的空间演变过程 60

3.1.2 社会经济转型 62

3.1.3 经济全球化 62

3.1.4 加入世界贸易组织 63

3.2 区域发展差异格局 64

3.2.1 人均GDP的空间差异 64

3.2.2 产业结构的空间差异 65

表3.2.1 中国各省1978年和2002年人均GDP水平及排序 65

图3.2.1 2000年各省市产值结构空间差异 66

图3.2.2 2000年各省市从业人员结构空间差异 66

图3.2.3 中国城镇化空间差异 67

3.2.3 城镇化的空间差异 67

图3.2.4 外商直接投资空间分布 68

3.2.4 外国直接投资（FDI）的空间差异 68

表3.2.2 中国人力资本的区域差异 69

3.2.5 人力资本的空间差异 69

图3.2.5 1995—2000年省际迁移的主要流量流向 70

3.2.6 生产要素流动的空间差异 70

表3.3.1 2000年城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民家庭人均纯收入及排序 71

3.3.1 人均收入的地区差异 71

3.3 收入分配差异格局 71

表3.3.2 中国城市和农村居民人均纯收入及城乡恩格尔系数比较（1978—2002年） 72

3.3.2 人均收入的城乡差异 72

3.3.3 城镇和农村居民收入差距 73

图3.3.1 中国城镇与农村居民收入分配基尼系数变动情况图 74

表3.3.3 1988—1999年间中国城市居民收入不平等程度的变化：总体指数 74

3.3.4 城市居民间的收入差距 74

表3.3.4 1989—1999年间中国城市居民收入不平等程度的变化：分位数指数 75

3.3.5 不同职业和所有制的收入差距 76

表3.3.5 职业和所有制结构的收入差距分布 76

3.3.6 中国与世界各国的收入差异比较 77

表3.3.6 世界主要国家和地区经济增长与人均GDP差异比较 78

3.4 社会经济变迁表征 79

3.4.2 阶层利益重组 79

3.4.1 资源配置力重构 79

3.4.4 城市社会开放 80

3.4.3 社会阶层分化 80

3.4.6 城市产业转型 81

3.4.5 城市分工重塑 81

图3.4.2 改革开放以来上海市产业结构变迁 82

图3.4.1 改革开放以来北京市产业结构变迁 82

3.4.8 贸易摩擦突出 83

3.4.7 政府权利让渡 83

3.4.9 城市竞争加剧 84

3.4.10 社会问题集聚 84

图3.4.3 极化开发的社会经济演化机制 85

第4章 大城市社会阶层变迁与社会极化 87

4.1 大城市社会阶层变迁 87

4.1.1 阶层划分的传统理论 87

图4.1.1 基本的阶级分类图 90

4.1.2 中国城市社会分层的基本状况 91

4.1.3 当代中国城市社会阶层结构 94

4.2.1 高收入群体概况 95

4.2.2 低收入群体概况 95

4.2 中国大城市社会极化概况 95

4.3 上海市社会极化状况 96

4.3.1 上海居民家庭人均可支配收入变化 96

表4.3.1 城市居民家庭人均可支配收入 96

表4.3.2 不同年龄家庭户主的收入分布 97

4.3.2 上海居民家庭的总体分异特征 97

表4.3.4 不同收入家庭的户主职业（或不在业）状况分布 98

表4.3.3 不同家庭户主的受教育程度差异 98

4.3.3 上海中高收入阶层状况 101

图4.3.1 上海高收入学历构成 102

4.3.4 上海城市最低生活保障阶层状况 105

图4.3.3 2003年上海城市低保对象构成 106

图4.3.2 上海市城市社会救助人数和覆盖率（1993—2003年） 106

图4.3.4 上海城镇登记失业人口和城镇失业登记率 107

图4.3.6 上海低保标准变化（1993—2003年） 108

图4.3.5 上海市生活救助支出（1996—2003年） 108

4.3.5 上海城市贫困人口生活满意度状况 109

表4.3.6 城市贫困人群组家庭成员患疾病状况 110

表4.3.5 被调查者年龄及受教育程度分布 110

表4.3.8 贫困人口在业者职业分布 111

表4.3.7 贫困人群不在业原因 111

表4.3.9 贫困人口组LSIZ分值比较 112

图4.4.1 改革开放以来政府、企业和居民三部门分配关系变化 113

4.4 大城市社会极化的动力机制 113

4.4.1 收入分配体制改革 113

图4.4.2 2000年个人所得税分项目比重图 115

表4.4.1 中国薪酬体系之沿革 115

4.4.2 企业制度改革 116

4.4.3 经济全球化影响 118

4.4.4 流动人口影响 120

4.4.5 非法／非正常收入影响 121

表4.4.2 非法／非正常收入对基尼系数的贡献率 122

第5章 上海城市社会空间结构重构与分异的宏观分析 126

5.1 上海城市空间结构格局 126

5.1.1 自然景观和绿化空间格局 126

图5.1.1 上海自然景观格局 127

图5.1.2 上海中心城区绿地空间格局 128

图5.1.3 上海生态景观空间格局 129

5.1.2 土地利用时空演变 129

图5.1.4 上海全市土地利用图 130

图5.1.5 上海中心城区土地利用图 131

5.1.3 产业和城镇空间格局 131

图5.1.6 上海现代工业园区 132

图5.1.7 上海重点发展区域与“一城九镇” 133

图5.1.8 上海近期规划的大型居住区 134

5.1.4 旧城和城市景观带改造 134

5.1.5 轨道交通发展格局 135

图5.1.9 上海市城市近期轨道交通规划 136

5.1.6 人口空间结构演变格局 136

图5.1.10 上海人口分布密度模式及其变化过程示意图 137

表5.1.1 1990—2000年各区域人口变动状况 137

表5.1.2 2000—2003年上海人口分布变动状况 138

图5.1.11 上海2000—2003年户籍人口密度变化 139

图5.1.12 上海中心城区2000—2003户籍人口密度变化 140

图5.1.13 2000年上海市外来流动人口超过2万人的街、镇 140

图5.1.14 上海流动人口密度分布 141

图5.1.15 上海流动人口数量分布 142

5.2 上海住宅房地产发展态势 142

5.2.1 住宅房地产建设状况 142

5.2.2 住宅房地产销售状况 143

图5.2.1 上海新建商品房近年来平均价格趋势 145

5.2.3 不同面积商品住宅的空间分布格局 146

图5.2.2 2003年上海市住宅预售单套成交面积占成交套数比例 146

图5.2.3 2003年上海中心城区住宅预售单套成交面积结构 147

图5.2.5 2003年上海北区住宅预售单套成交面积结构 148

图5.2.4 2003年长宁、徐汇区住宅预售单套成交面积结构 148

图5.2.6 2003年上海近郊住宅预售单套成交面积结构 149

5.2.4 不同价位商品住宅的空间分布格局 150

图5.2.7 2003年上海近郊住宅预售单套成交面积结构 150

图5.2.8 2004年4—6月上海销售楼盘 151

图5.2.9 上海市商品住宅价格的空间分布格局 152

图5.2.10 中心城区商品住宅价格的空间分布格局 153

图5.2.11 上海东、南、西、北方向房价剖面图 154

图5.2.12 上海商品住宅价格的三维立体图 154

图5.2.13 上海商品住宅价格的等值线图 155

表5.3.1 主要年份上海市区各类住宅变化情况 156

5.3 上海不同类型住宅的空间分布 156

5.3.1 花园洋房的空间分布 157

图5.3.1 建国前上海花园洋房空间分布 157

图5.3.2 建国后上海花园洋房空间分布 158

图5.3.3 上海花园洋房分布区位 159

图5.3.4 上海花园别墅的区位分布 160

5.3.2 公寓的空间分布 161

图5.3.5 建国前上海公寓分布 162

5.3.3 职工住宅的空间分布 162

图5.3.6 建国后上海公寓分布 163

图5.3.7 上海职工住宅各区数量分布 164

5.3.4 传统街坊的空间分布 165

图5.3.8 上海原有单位公房空间分布 165

图5.3.9 上海传统街坊分布 166

图5.3.10 上海新式里弄分布 167

5.3.5 简屋及其他类型的空间分布 168

图5.3.11 上海旧式里弄分布 168

5.4 上海居住区域分化的历史演变 169

表5.3.2 上海简屋及其他房屋类型分布 169

5.5 当代上海社会空间演化的宏观表征 171

5.5.1 境外人士——国际社区 172

图5.5.1 商品房预售对象为境外人士的套数 173

图5.5.2 商品房预售对象为境外人士的套数比重 174

图5.5.3 上海主要国际社区分布图 175

5.5.2 精英阶层（顶级高收入阶层）——豪宅区 177

图5.5.4 上海豪宅的空间分布 178

5.5.3 中产阶层（中高收入阶层）——高档住宅区 181

5.5.4 普通工薪阶层（中等收入阶层）——中档商品房 185

图5.5.5 上海中环线商品房空间分布态势 187

5.5.5 底层阶层（低收入、贫困阶层）——三圈环带分布 190

图5.5.6 100万平方米重大工程配套商品房基地 192

图5.5.7 300万平方米配套商品房及土地储备基地 193

5.5.6 外来人口（第三元群体）——多元化侵入 194

5.6 上海城市社会空间结构模型 196

图5.6.1 上海城市社会空间结构模型 197

图5.6.2 上海市商业中心结构——空间结构 198

6.1.1 极化开发 200

第6章 上海城市社会空间结构重构与分异的微观剖析 200

6.1 浦东新区的开发开放 200

表6.1.1 上海市和浦东新区的“准常住人口”与普查口径常住人口 201

表6.1.2 6岁以上人口2000年与1990年受教育程度比较 202

表6.1.3 浦东新区第二次基本单位普查从业人口学历结构 202

6.1.2 经济迅速发展 203

表6.1.4 新区开发开放以来外商直接投资合同项目、金额和占全市比重的变化 203

6.2 浦东新区城市空间结构变迁 204

6.2.1 人口空间结构演变 204

图6.2.1 浦东新区1990年人口分布栅格图 205

图6.2.2 浦东新区2000年人口分布栅格图 206

图6.2.4 2003年与2000年户籍人口密度变化 207

图6.2.3 2003年户籍人口密度分布 207

图6.2.6 2003年与2000年流动人口密度变化 208

图6.2.5 2003年流动人口密度分布 208

6.2.2 产业布局演变 209

6.2.3 浦江沿岸动拆迁与世博会工程 210

图6.2.7 浦东新区“十一五”期间产业布局规划 210

6.3 浦东新区住宅发展格局 211

6.3.1 住宅发展概况 211

表6.3.1 浦东新区住宅形成年代 212

6.3.2 房地产发展空间态势 212

表6.3.2 浦东新区住宅存量结构 212

图6.3.1 2004年浦东新区房地产的空间分布态势 213

6.3.3 居住空间规划 213

图6.3.2 2004年浦东新区居住空间分布态势 214

6.3.4 市民择居意向 215

表6.3.3 浦东新区现代化居住与国际型社区发展规划布局 215

图6.3.3 浦东各区域提及率排名 216

6.4 浦东新区的社会极化 217

6.4.1 社会极化状况 217

图6.4.1 浦东新区居民家庭户月均收入计算的基尼系数变化趋势 217

图6.4.2 2000年浦东新区外来流动人口职业构成 218

6.4.2 社会极化动力机制 219

图6.4.3 浦东新区不同迁入地迁移人口的文化程度构成 220

表6.4.1 浦东新区迁入人口的行业构成 221

6.5.1 居住分异总体状况 222

表6.4.2 浦东新区区外迁移人口的职业构成 222

6.5 浦东新区居住分异格局 222

表6.5.2 各层小区居民已购房面积和费用 223

表6.5.1 浦东新区不同类型小区分层状况 223

6.5.2 居住分异宏观格局 224

表6.5.3 各层小区居民未来两到三年内购房用途 224

图6.5.2 2004年浦东新区预售楼盘平均房价 225

图6.5.1 浦东新区居住分异宏观格局 225

6.5.3 居住分异微观剖析 228

表6.5.4 浦东新区三林镇居住空间分异调查数据分析 230

第7章 大城市社会空间结构的演变趋势及中外比较 233

7.1 大城市社会空间结构演变趋势特征 233

7.1.1 城市社会空间分异化 233

7.1.2 城市社会空间两极化 234

表7.1.1 上海黄浦区豫园街道住宅分异 235

7.1.3 城乡结合部居住形态多元化 235

7.1.5 城市“双城”现象凸显化 236

7.1.4 城市社会结构重构化 236

7.1.6 弱势群体居住空间边缘化 237

7.1.7 城乡二元结构空间显现化 238

图7.1.1 2000年浦东家庭户每户住房间数分布 239

图7.1.2 2000年浦东家庭户单间住房人数分布 239

7.1.8 城市部分社区老龄化 240

表7.1.2 流动与户籍人口家庭户住房条件对比 240

7.2 大城市社会空间结构变迁的主要空间过程 241

7.2.1 社会分异与空间分异互动 241

图7.2.1 城市社会分异与居住分异互动过程示意图 242

7.2.2 社会流动与居住迁移互动 243

7.2.3 个人生态位势与空间生态位势互动 244

图7.2.2 社会流动与居住迁移互动图 244

图7.2.4 上海中心城区绿地、轨道交通、河流图 246

图7.2.3 个人生态位势与空间生态位势互动图 246

7.2.4 城市空间生态演替与政府调控互动 247

图7.2.5 上海交通站点分布示意图 247

图7.2.6 城市生态演替与政府调控空间过程示意图 248

7.2.5 家庭生命周期与城市居住空间变迁互动 248

图7.2.7 家庭生命周期与城市居住区位变化示意图 249

7.3 大城市社会空间结构演变的动力机制 250

7.3.1 国家意识形态影响 250

图7.3.1 房地产抵押贷款流程 254

表7.3.1 不同客户层特征与需求偏好 255

7.3.2 个体居住选择 255

图7.3.2 上海收入与购房关系图 257

图7.3.3 家庭结构演替与居住区位目标的空间演变 259

7.3.3 开发商市场行为 261

7.3.4 城市社区贫富分化的经济学分析 263

图7.3.4 城市社区贫富分化的经济学分析 264

7.3.5 大城市社会空间结构重构与分异综合动力模式 264

7.4 中外城市社会空间结构对比 265

7.4.1 中国大城市社会空间结构对比 265

图7.3.5 大城市社会空间结构重构与分异综合动力模式 265

图7.4.2 2004年北京商品住宅价格的空间分布趋势 267

图7.4.1 北京棚户区和别墅区分布 267

表7.4.1 郊区化的作用和功能 268

7.4.2 中外城市社会空间发展差异比较 268

表7.4.2 中西方郊区化比较 269

7.4.3 中外城市生活质量空间比较 270

图7.4.3 西方国家城市生活空间质量梯度示意图 271

7.4.4 中外城市社会空间分异机制比较 272

图7.4.4 上海城市生活空间质量梯度示意图 272

7.4.5 中外城市贫困与剥夺比较 273

第8章 大城市主要社会问题的思考与对策协调 279

8.1 大城市社会极化的思考与对策协调 279

8.1.1 大城市社会极化的负社会效应 279

图8.1.1 美国阶层和代际流动示意图 285

8.1.2 大城市社会极化相关问题的思考 286

表8.1.1 美国居民家庭收入分配状况（1947—2001年） 287

8.1.3 大城市社会极化的对策协调 293

8.2 大城市居住问题的思考与对策协调 301

8.2.1 当前大城市住宅房地产存在的主要问题 301

8.2.2 世界主要国家的住房制度评析 305

8.2.3 大城市居住问题的对策协调 309

8.3.1 大城市社会空间结构变迁的主要问题评析 313

8.3 大城市社会空间结构变迁的思考与对策协调 313

图8.3.1 异化区域：弱势循环和它的空间内涵 315

8.3.2 国外关于大城市社会空间分异观点评析 317

8.3.3 大城市空间治理与协调对策 320

9.1 主要结论 330

第9章 主要结论与研究展望 330

9.2 研究展望 335

参考文献 337

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