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第一章 概论 1

第一节 房地产单位会计核算和监督的内容 1

第二节 房地产单位会计科目 4

第三节 房地产单位会计的任务 6

第四节 会计核算应遵守的一般原则 7

第二章 房地产单位基本业务资金来源的核算 9

第一节 基本经营基金的核算 9

第二节 银行提供的资金核算 13

第三节 对外筹集的资金核算 14

第三章 货币资金的核算 19

第一节 货币资金核算的任务 19

第二节 现金的核算 19

第三节 银行存款的核算 21

第四章 工资的核算 30

第一节 工资核算的任务 30

第二节 工资总额的内容 30

第三节 工资的计算和发放 32

第四节 工资的总分类核算 36

第五节 工资附加费的核算 39

第五章 材料的核算 42

第一节 材料核算的任务 42

第二节 材料的分类和计价 42

第三节 材料采购的核算 44

第四节 领发材料的核算 51

第五节 材料收、发、结存明细分类核算 57

第六节 周转材料的核算 58

第七节 低值易耗品的核算 61

第六章 固定资产的核算 67

第一节 固定资产核算的任务 67

第二节 固定资产的分类和计价 68

第三节 固定资产取得的核算 70

第四节 固定资产退出的核算 75

第五节 固定资产折旧的核算 78

第六节 固定资产修理的核算 81

第七节 固定资产清查的核算 83

第八节 固定资产的明细分类核算 84

第七章 经租房产的核算 88

第一节 经租房产核算的任务 88

第二节 经租房产的分类和计价 89

第三节 经租房产增加的核算 90

第四节 经租房产减少的核算 92

第五节 经租房产折旧的核算 94

第六节 经租房产修缮的核算 97

第七节 经租房产清查的核算 99

第八节 经租房产明细分类核算 100

第八章 经租房产租金的核算 102

第一节 经租房产租金核算的任务 102

第二节 房屋租金的内容 102

第三节 基数租金、应收租金及租金调整损失的核算 104

第九章 房地产收支的核算 112

第一节 租金收入的核算 112

第二节 房政管理收入的核算 114

第三节 其他业务收入的核算 115

第四节 房地产经营管理支出的核算 115

第五节 交拨款项的核算 117

第六节 房地产收支结余的核算 118

第七节 托管房租金的核算 121

第十章 工程建设支出和管理费用的核算 123

第一节 修建工程成本核算 123

第二节 房屋建设支出核算 130

第三节 危房改造支出核算 132

第四节 城市维护费支出核算 134

第五节 辅助生产的核算 134

第六节 待摊、预提费用的核算 136

第七节 管理费用的核算 138

第十一章 往来款项、工程价款收入、销售和盈余的核算 143

第一节 往来款项的核算 143

第二节 工程价款收入的核算 148

第三节 销售业务的核算 151

第四节 多种经营业务的核算 152

第五节 盈余和盈余分配 153

第十二章 专项资产与专项资金的核算 161

第一节 专项资金及其核算帐户 161

第二节 专项资金的核算 163

第十三章 会计报表 172

第一节 会计报表概述 172

第二节 资金报表 174

第三节 成本费用报表 183

第四节 财务成果报表 188

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