地产价格评估PDF格式文档图书下载
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- 作 者:鹿心社主编 国家土地管理局科技宣教司编
- 出 版 社:北京:中国农业出版社
- 出版年份:1994
- ISBN:7109035379
- 标注页数:250 页
- PDF页数:256 页
第一章 地产价格评估绪论 1
第一节 地产、地产价格与地产市场 1
第二节 地产价格评估的概念、内容和作用 13
第三节 地产价格评估的程序和方法 17
第四节 影响地产价格评估的因素 26
第二章 地产价格评估的基本理论 30
第一节 地租与地价理论 30
第二节 区位理论与土地使用价值的评定 32
第三章 收益还原法 45
第一节 收益还原法的概念 45
第二节 收益还原法估价的程序与方法 48
第三节 收益还原法应用 56
第四章 市场比较法 62
第一节 市场比较法的概念 62
第二节 市场比较法估价的程序与方法 67
第三节 市场比较法确定租金 80
第四节 市场比较法确定不动产价格 82
第五章 成本逼近法 88
第一节 成本逼近法的概念 88
第二节 成本逼近法估价的程序与方法 96
第三节 成本法的应用 102
第一节 剩余法的概念 106
第六章 剩余法 106
第二节 剩余法估价的程序与方法应用 110
第七章 路线价估价法 117
第一节 路线价估价法的概念 117
第二节 路线价估价法的程序与方法 119
第八章 各种地产价格评估方法在我国的应用 134
第一节 我国地产估价资料的条件与类型 134
第二节 资料收集与调查 135
第三节 各类地价资料的特点 138
第四节 各种估价方法在我国的具体应用 140
第一节 我国的地价体系 151
第九章 地价管理政策与地价管理 151
第二节 地价管理政策 158
第三节 我国目前主要的地价管理政策 161
第四节 建立健全地价管理制度 167
第十章 基准地价评估 171
第一节 基准地价测算原理 171
第二节 基准地价的确定 178
第十一章 宗地地价评估 182
第一节 宗地地价评估原理 182
第二节 影响宗地地价的因素分析 189
第三节 基准地价系数修正法评估宗地地价 194
第四节 利用基本估价方法直接评估宗地地价 208
第十二章 土地估价实例 224
- 《地籍管理》严星,林增杰主编 1990
- 《土地管理与房地产评估的系统模型》岳天祥著 1994
- 《基于成长管理的城市土地利用绩效评估研究 以福建省莆田市为例》于立生著 2012
- 《土地生态状况调查与评估方法及实践》王静等著 2017
- 《城市土地立体空间评估方法研究》赵丽,曾宪思,曾磊等编著 2013
- 《农村土地流转评估与规划》范兰礼主编 2011
- 《中国地产开发评估管理实务全书 上》王福振主编 2000
- 《城市土地利用管理》孔凡文主编 2011
- 《国家湿地公园宣教指南》马广仁著 2017
- 《健康向导 社区常见疾病知识宣教与膳食营养指南》吴修荣等主编 2004
- 《地产价格评估》鹿心社主编;国家土地管理局科技宣教司编 1994
- 《地籍管理 上》国家土地管理局地籍管理司,国家土地管理局科技宣教司编 1988
- 《世界城乡土地管理》国家土地管理局科技宣教司编 1988
- 《土地管理基本知识问答》国家土地管理局科技宣教司编 1988
- 《土地管理岗位培训实用手册》国家土地管理局科技宣教司编 1993
- 《土地管理基本知识参考资料 1》国家土地管理局科技宣教司编 1988
- 《学习宣传《中华人民共和国土地管理法》经验选编》国家土地管理局科技宣教司编 1987
- 《土地用途管制与耕地保护》国家土地管理局科技宣教司等编 1997
- 《城市土地经济学》(加)哥德伯戈(Goldberg,M.),(加)钦洛依(Chinloy,P.)著;国家土地管理局科技宣教司译 1990
- 《中华人民共和国土地管理法通俗讲话》国家土地管理局科技宣教司 1986
- 《THE GOVERNMENT/PRESS CONNECTION PRESS OFFICERS AND THEIR OFFICES》STEPHEN HESS 1984
- 《PRESS》POLITICS & PUBLIC OPINION IN BIHAR 1912-1947 2010
- 《Press law》Robin Callender Smith. 1978
- 《SUING THE PRESS》RODNEY A.SMOLLA 1986
- 《THE PRESS AND AMERICA》 2222
- 《FREEDOM OF THE PRESS》ERIC BARENDT 2009
- 《FREEDOM OF THE PRESS》ROB EDELMAN 2006
- 《FREEDOM OF THE PRESS》DAVID L.GEBERT 2005
- 《Racism and the press》Teun A.van Dijk 2016
- 《Im spiegel per presse 1》Albert Schmitz 1983