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绪论 1

第一章 国内外文献综述 12

第一节 有关住房供给弹性的国外文献综述 12

第二节 有关住房供给弹性的国内文献综述 24

第三节 对国内外文献的评价 27

第二章 住房供给弹性理论框架 30

第一节 供给弹性理论基础 30

第二节 住房供给弹性界定 35

第三节 基于住房市场特征的住房供给弹性理论 43

第四节 住房供给弹性对住房市场的影响 54

第五节 住房供给弹性的影响因素分析 63

第三章 中国城市住房增量供给弹性测度及其结果分析 66

第一节 中国住房增量供求及价格变化轨迹 66

第二节 中国住房增量供给弹性测度 77

第三节 中国住房增量供给弹性测度结果分析 81

第四章 中国城市住房存量供给弹性测度及其结果分析 94

第一节 基于人均住房面积的中国存量住房供给测算 94

第二节 中国住房广义存量供给弹性测度 108

第三节 中国住房广义存量供给弹性的测度结果分析 111

第四节 中国住房狭义存量供给弹性测度 118

第五章 中国住房供给弹性对住房市场的影响实证分析 125

第一节 中国住房供给弹性对住房价格波动的影响 125

第二节 中国住房供给弹性对库存过剩的影响 142

第三节 中国住房供给弹性对住房消费主体的影响 147

第六章 中国城市住房供给弹性的影响因素实证分析 156

第一节 中国住房增量供给弹性的影响因素实证分析 156

第二节 中国住房存量供给弹性的影响因素实证分析 172

结语 177

第一节 主要结论 177

第二节 政策建议 181

主要参考文献 185

后记 195

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