房地产企业财税操作技巧PDF格式文档图书下载

第一章　房地产开发企业纳税筹划概论 1

第一节　纳税筹划的概念 1

第二节　纳税筹划的基本原则 5

第三节　纳税筹划的目的 8

第四节　会计处理是纳税筹划实现的重要手段 11

第二章　企业纳税筹划方法 17

第一节　选择纳税筹划方法的基本前提 17

第二节　房地产开发企业纳税筹划的主要方法 19

第三章　营业税的纳税筹划 32

第一节　营业税的税法解读 32

第二节　营业税的纳税筹划及会计处理 50

第四章　土地增值税的纳税筹划 88

第一节　土地增值税税法解读 88

第二节　土地增值税的纳税筹划与开发产品定价技巧 98

第五章　城市维护建设税的纳税筹划 105

第一节　城市维护建设税税法解读 105

第二节　城市维护建设税的纳税筹划与会计处理 108

第六章　城镇土地使用税的纳税筹划 110

第一节　城镇土地使用税税法解读 110

第二节　城镇土地使用税的纳税筹划与会计处理 117

第七章　房产税的纳税筹划 119

第一节　房产税税法解读 119

第二节　房产税的纳税筹划与会计处理 125

第八章　城市房地产税纳税筹划 130

第一节　城市房地产税税法解读 130

第二节　城市房地产税纳税筹划与会计处理 134

第九章　契税的纳税筹划 135

第一节　契税税法解读 135

第二节　契税的纳税筹划与会计处理 138

第十章　印花税的纳税筹划 143

第一节　印花税税法解读 143

第二节　印花税的纳税筹划与会计处理 151

第十一章　房地产企业增值税的纳税筹划 155

第一节　房地产企业增值税 155

第二节　房地产开发企业增值税的纳税筹划与会计处理 162

第十二章　企业所得税的纳税筹划 167

第一节　纳税义务人、征税对象、税率 167

第二节　应纳税所得额的计算 170

第三节　资产的税务处理方法 197

第四节　房地产开发企业征收企业所得税的新规定 202

第五节　房地产开发企业应纳税所得额的筹划 216

第六节　非货币交易的会计核算与纳税筹划 249

第七节　资产评估的会计核算与纳税筹划 255

第八节　债务重组的会计核算与纳税筹划 261

第九节　股权投资与企业改组的纳税筹划 268

第十节　企业所得税的税收优惠 278

第十一节　补贴收入避税的会计处理技巧 285

第十二节　试决算技巧在纳税筹划中的应用 287

第十三节　企业所得税的汇算清缴 289

第十四节　税额扣除 295

第十三章　个人所得税的纳税筹划 298

第一节　个人所得税税法解读 299

第二节　个人所得税的纳税方略 343

第十四章　外商投资企业和外国企业所得税的纳税筹划 367

第一节　外商投资企业和外国企业所得税税法解读 367

第二节　外商投资房地产开发企业有关税收政策 411

第三节　外商投资房地产开发企业的纳税筹划与会计处理 414

参考文献 418

后记 419

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