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第一章 民商权益维护趋势论 1

第一节 民商权益维护关系到国家的长治久安 3

第二节 影响法治贯彻的诸多因素决定了民商权益维护的复杂多变 6

第三节 恶意诉讼频发甚至泛滥，使民商权益维护面临更大风险 9

第二章 民商权益维护法学论 11

第一节 民商法的私法规范性质的认识是民商权益维护的基本前提 13

第二节 意思自治原则是民商权益维护的金钥匙 20

第三节 正确认识和处理民事权利义务关系有助于民商权益维护和避免侵权 25

第四节 认识我国民事主体的特殊性，有利于民商权益的合理维护 35

第五节 民事法律行为的合法有效是民商权益维护的基础 44

第六节 规范合同行为，维护合法权益 50

第七节 认识物权特征，及时行使优先权 63

第三章 民商权益维护方法论 71

第一节 行使合同变更权，避免损失近百万 73

第二节 巧用质量互变规律，开发商避免赔偿“一加一” 86

第三节 发包人变更设计、增加工程量并接受工程，工程款哪有不增之理 93

第四节 利用对方证据，挽回己方损失 113

第五节 到货已被处理，反告质量问题，焉何维护权利 121

第六节 土地已经转让，又被下文收回，能否收回转让金 128

第七节 如何行使担保追偿权 135

第八节 及时解除合同，避免损失扩大 147

第九节 在民商纠纷中，诉讼时效抗辩不可轻视 153

第十节 行使工程款优先受偿权，挽回损失数千万 163

第十一节 适时行使诉讼权，追回工程款450万 174

第十二节 依法拆迁、和谐拆迁的前提是用好用足法律和政策 182

第十三节 FIDIC施工合同条件下，这样成功反索赔 189

第十四节 恶意解除合同不能免除合同义务；约定高额违约金就应当为此买单 198

第十五节 确认合同效力，索赔才有依据 202

第四章 民商行为科学论 209

第一节 马克思主义哲学是民商法学研究和发展的基础 211

第二节 民商法哲学理论具有世界指导意义 214

第三节 民商行为科学的形成势在必行 222

附录 232

一、中华人民共和国合同法（节录） 232

二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 245

三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 249

四、最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见 252

五、最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 255

六、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 261

七、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 265

八、中华人民共和国建筑法 268

九、中华人民共和国城市房地产管理法 277

十、最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 284

十一、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 284

十二、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 287

十三、中华人民共和国仲裁法 297

十四、最高人民法院关于当事人对仲裁协议的效力提出异议由哪一级人民法院管辖问题的批复 304

十五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 305

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