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目录 1

合同法的基本原则 1

1 新买的商品房与广告不符怎么办？案例1 违背诚信原则，房产公司被判赔4.3万元案 1

2 20万元违约金公平吗？案例2 20万元违约金太高，违背公平原则案 4

3见利忘信行得通吗？案例3 益丰罐头厂应实际履行合同案 7

4贩卖假冒伪劣酒货款能追回吗？案例4假冒伪劣酒购销合同无效案 10

合同的成立 10

5都是房产广告惹的祸？案例5金龙地产公司未如实履行合同，应承担违约责任案 13

6悬赏广告不能兑现，怎么办？案例6李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷案 20

7承诺期限内反悔行吗？案例7承诺期限内撤盘违约案 25

8合同何时成立？案例8琼雅食品厂违约损害赔偿案 28

9中标了，合同成立了？案例9 启明建筑工程公司中标后拒不履行签约案 34

10出尔反尔负法律责任吗？案例10 王某卖珍藏邮票缔约过失责任案 38

11 “明修栈道，暗度陈仓”成吗？案例11 假借订立合同，进行恶意磋商案 41

合同的内容和形式 41

12没有主要条款的口头约定有效吗？案例12 口头合同因欠缺主要条款而未成立案 45

13合同附件也重要？案例13违反附件内容同样构成违约案 48

14没盖公章，合同成立吗？案例14盖公章前已履约，合同成立案 51

15 口头约定算数吗？案例15 口头方式订立合同有效案 54

16“二人临柜、复核为准”对储户有约束力吗？案例16格式条款无效案 58

17旅行社事先“声明”有效吗？案例17旅行社擅自改行程违约案 63

18交货时间到底是什么时候？案例18 交货时间理解不同导致纠纷案 67

19有了合同争议，该如何解决？案例19合同争议适用仲裁条款案 70

合同的效力 70

20超越代理权订立的合同有效吗？案例20 超越代理权订立合同无效案 74

21 不知对方无代理权，签订的合同有效吗？案例21 表见代理案 78

22女儿借父名义贷款，该谁偿还？案例22 无权代理案 82

23 “今日购物，五年还款”？案例23 “购物还款”销售合同案 84

24研究所鉴定的炭黑也有假？案例24 加工厂与研究所共同欺诈案 87

25美色利诱，毁誉要挟，合同有效吗？案例25 胁迫签订合同无效案 91

26传家宝忍痛低价转让，公平吗？案例26 显失公平合同撤销案 94

27新买的二手车竟是被法院查封的车！案例27 司法强制查封物销售合同无效案 98

合同的履行 98

28害人之心不可有，防人之心不可无案例28 口头合同无凭导致违约案 103

29双方互负义务，如何行使权利？案例29 双务合同中的同时履行抗辩权案 107

30第三人不履行债务，谁承担责任？案例30 第三人不履行债务，债务人承担违约责任案 113

31 对方难以履约能否中止履行？案例31 不安抗辩权案 116

32合同虽然履行完，仍有义务要承担？案例32 当事人违反后合同义务案 119

33企业变更时合同怎么履行？案例33 分立的法人承担连带责任案 122

34 “查无此单位”怎么办？案例34标的物提存案 125

35债权人能代替债务人行使债权吗？案例35 债权人行使代位权案 129

36逃债的赠与有效吗？案例36债权人行使撤销权案 132

合同的变更和转让 132

37订购数量减半，还是男、女各减半？案例37 合同变更内容不明确产生纠纷案 135

38转让债权要通知债务人吗？案例38 债权转让未通知债务人无效案 138

39什么债务可抵消？案例39法定债务抵消案 141

40债务转让要债权人同意吗？案例40 未经协商，债务转让第三人案 143

41卖方欺诈还是买方误解？案例41 行使合同变更撤销权案 146

42替人还债只因不懂法案例42 原有债务由变更后企业承担案 149

合同的担保 149

43是定金还是保证金？案例43 商铺出租合同纠纷案 151

44是定金还是预付款？案例44旅游合同纠纷案 156

45移花接木的“担保函”能以假乱真吗？案例45仿冒签字担保无效案 159

46出租车抵押为何无效？案例46 车辆抵押须办理登记案 164

47物资公司对该借款是否负连带责任？案例47保证责任免除案 168

合同的权利义务终止 168

48百货商场能解除合同吗？案例48 羊毛衫厂迟延履行导致合同解除案 172

49解雇员工只因缺一只肾？案例49 劳动合同解除纠纷案 175

50退还钥匙＝解除合同？案例50租赁合同解除纠纷案 180

51如何正确行使解除权？案例51 合同部分解除案 187

52解除合同应见“机”行事案例52 商品房买卖合同解除案 190

违约责任 190

53空调涨价就想不履约？案例53 灵通电器集团明示预期违约案 194

54什么是默示预期违约责任？案例54 借款合同纠纷案 197

55 “恶人”先告状，孰是孰非？案例55 合同履行有瑕疵，承担违约责任案 201

56什么是不可抗力？案例56不符合“不可抗力”违约赔偿案 204

57高速公路上躲避遗留物造成损害谁赔？案例57 特殊的损害赔偿案 207

58 45万元存款神秘失踪？！案例58 储户曾某与某银行违约损害赔偿案 210

59如何认定“根本违约”？案例59 种植树木胸径有偏差不属“根本违约”案 215

60 方违约时损害赔偿如何计算？案例60 白糖购销合同违约损害赔偿案 219

61购买的电机质量不合格致人伤亡如何赔偿？案例61 既违约又侵权损害赔偿案 223

62合同中的“三金”案例62 损害赔偿金、违约金和定金并存案 227

63 方违约，定金罚责还适用吗？案例63 买卖双方违约案 230

买卖合同 230

64 19件羊皮大衣该归谁？案例64 皮衣买卖合同纠纷案 235

65换新车还是修车？案例65 汽车所有权转移与风险承担案 239

66新买的钢材是他人的抵押物怎么办？案例66 出卖人对标的物的权利瑕疵担保案 242

供用电合同 245

67电脑被盗谁负责？案例67 标的物在买卖过程中灭失案 245

68停电只是暴雨惹的祸？案例68 供电局未及时抢修，造成用电人损失案 250

69近百万元的经济损失谁承担？案例69 未按合同保证供电质量，造成损失赔偿案 253

70为挤垮对手限电威胁案例70供电人无理限电，搞不正当竞争案 257

赠与合同 257

71 富商捐款不成吃官司？案例71 崔某捐款案 259

72照相机有问题谁负责？案例72 赠与物有瑕疵，赠与人赔偿案 263

73爱心捐赠却引来官司？案例73 蒋女士捐款风波案 265

借款合同 265

74手中有借据，为何输官司？案例74借据复印件代替原件生效案 271

75兄弟间的高利贷案例75 民间借款合同纠纷案 274

76贷款可以预扣利息吗？案例76 贷款人预扣利息违约案 280

77如何确定还款期限？案例77 无息借款合同纠纷案 282

租赁合同 282

78租房被卖怎么办？案例78 “买卖不破租赁”案 286

79出租抵押房要注意什么？案例79抵押房出租案 289

80 出租承租房屋，合法吗？案例80承租人出租承租的房屋案 292

81 叶火胜有权优先购买租房吗？案例81 承租人享有优先购买权案 295

融资租赁合同 295

82纺织机有问题谁承担责任？案例82 融资租赁关系中各当事人的责任案 298

承揽合同 301

83 出租人可随意变更合同吗？案例83 制衣设备租赁合同案 301

84婚礼纪念胶卷丢失谁负责？案例84彩色扩印服务部遗失胶卷纠纷案 304

85制衣公司有权变卖某大学定做的校服吗？案例85承揽人行使留置权案 309

86纱窗安装不合格谁负责？案例86辅助工作交第三人完成，出现质量问题引起赔偿案 312

87承揽人交货不符怎么办？案例87 承揽人瑕疵担保责任案 315

建设工程合同 315

88承包人转包应承担什么责任？案例88 承包方私自转包违约赔偿案 320

89资金不足就可拖欠？案例89承包人未按约定支付工程款纠纷案 323

运输合同 326

90多处裂缝还不是危房？案例90建造学生宿舍不符合约定索赔纠纷案 326

91 代人看管的香烟不翼而飞，谁赔？案例91 交付的货物丢失赔偿案 330

92歹徒车上行凶，客运公司应不应赔？案例92 客运公司未尽安全运送义务赔偿案 334

93乘客被偷，司机有责任吗？案例93 乘客被偷状告客运公司案 340

94 “红富士”腐烂谁赔？案例94 承运人未尽义务赔偿案 344

95电脑在运输中受损，谁的过错？案例95 多式联运合同纠纷案 348

96凭领货凭证就可提货吗？案例96铁路货运合同领货凭证的法律效力案 352

技术合同 352

97什么是专利独占实施许可？案例97 专利技术转让纠纷案 355

98未鉴定的技术成果可以转让吗？案例98 技术秘密转让合同纠纷案 358

99委托开发完成的技术成果归谁？案例99 擅自转让委托开发技术违约案 360

100 “皮肤病保健药物内衣”专利归谁？案例100 职务技术成果认定案 362

保管合同 362

101 “存”丢东西，超市赔不赔？案例101 追踪上海首例自动寄存柜存物丢失赔偿案 365

102停车被盗，宾馆该不该赔？案例102 宾馆停车场本田被盗案 370

103游客背包被偷，旅行团该不该赔？案例103 游客随身携带物品保管义务案 374

104电脑到底该归谁？案例104 苏青诉袁凯电脑丢失纠纷案 378

105 中了调虎离山之计，包被偷谁赔？案例105 临时代为保管的钱款被骗赔偿纠纷案 381

仓储合同 381

106草料神秘失踪？案例106 保管人对保管物合理损耗不予赔偿案 386

107 20万件羽绒服归谁？案例107 某商场诉货仓赔偿损失案 389

108洗衣机少了谁赔？案例108 某商贸大厦诉某仓库保管货物丢失赔偿案 393

委托合同 393

109中奖影碟机该归谁？案例109代购彩电中奖纠纷案 397

110棉花被盗应向谁索赔？案例110 转委托货物被盗赔偿纠纷案 400

111 7万元的律师费合理吗？案例111 风险代理合同纠纷案 403

112两儿嬉闹，孙女伤亡，奶奶的错？案例112 奶奶照看孙女过失赔偿案 407

行纪合同 407

113 低价出售橘子合理吗？案例113 水果批发市场处理腐烂橘子案 412

信托合同 415

114低价出售大蒜合法吗？案例114诚信公司处理积压大蒜损失赔偿案 415

115 8万元爱心捐款余额该归谁？案例115 白血病捐款余款归属案 419

居间合同 419

116蜜橘神秘“蒸发”，谁的过错？案例116居间人过失责任案 426

117恶意中介该不该承担责任？案例117 居间人未尽诚信义务损失赔偿案 430

118 中介不成要不要付费？案例118 中介费支付纠纷案 433

劳动合同 433

119掌握技术秘密者跳槽怎么办？案例119保密协议引发连环案 436

120被炒鱿鱼只因怀孕，公平吗？案例120女工怀孕期间，单位不得解除合同案 440

121 “生死状”合法吗？案例121 非法雇佣劳工致人伤亡案 445

122私雇民工代班合法吗？案例122 国企职工被除名案 450

保险合同 450

123免责条款不清，患病理赔犯难案例123 重大疾病保险合同纠纷案 455

124保险费未交，保险公司不赔？案例124保险合同时间效力案 459

125偷鸡不成反蚀一把米案例125投保人借机骗保案 463

126被盗车辆找回，保险赔款应否退还？案例126车辆保险赔偿纠纷案 466

电子合同 466

127不遵守“基本服务协议”，谁的过错？案例127 中国首例电子合同履行效力案 470

128电子代理人错误？案例128 网上拍卖纠纷案 475

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