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1.1建设工程合同的主要内容 1

1.1.1建设工程合同当事人 1

第1章 建设工程合同总论 1

1.1.2建设工程合同的基本条款 2

1.1.3建设工程合同的形式 4

1.2建设工程合同的分类 5

1.2.1按照工程建设阶段分类 5

1.2.2按照承发包方式分类 5

1.2.3按照工程计价方式分类 8

1.2.4总包和分包合同 10

1.2.5国内和国际工程承包合同 10

2.1.1建设工程招标投标的基本概念 11

第2章 建设工程合同的订立 11

2.1建设工程招标投标概述 11

2.1.2工程建设项目招标范围和规模标准 12

2.1.3建设工程招投标的基本法律要求 14

2.2建设工程招标 16

2.2.1招标必备条件 16

2.2.2招标方式 16

2.2.3自行招标和委托招标 17

2.2.4招标文件的编制 19

2.2.5发布招标公告或发出投标邀请书 21

2.2.6资格预审 22

2.2.7工程标底的编制 26

2.2.8发售招标文件 27

2.2.9组织踏勘现场和答疑 28

2.3建设工程投标 30

2.3.1投标人的资格要求 30

2.3.2组织投标机构 31

2.3.3编制投标文件 31

2.3.4投标文件的送达 34

2.3.5联合投标 35

2.3.6有关投标人的法律禁止性规定 36

2.4建设工程开标、评标、中标 38

2.4.1开标 38

2.4.2评标委员会 39

2.4.3评标 40

2.4.4中标 45

2.5合同谈判与签约 49

2.5.1合同谈判概述 49

2.5.2合同谈判的主要内容 53

2.5.3承包合同最后文本的确定和合同的签订 60

第3章 建设工程监理合同 62

3.1建设工程监理制度 62

3.1.1建设工程监理制度概述 62

3.1.2我国实行强制监理的范围 62

3.1.3工程监理许可制度 63

3.2.1建设工程监理合同的主体 64

3.2建设工程监理合同概述 64

3.2.2监理单位与发包人、承包人的关系 65

3.2.3建设工程监理合同的类型 66

3.3建设工程监理合同的主要内容 67

3.3.1建设工程委托监理合同（示范文本）的基本内容 67

3.3.2FIDIC监理合同的内容 76

第4章 建设工程勘察设计合同 80

4.1建设工程勘察设计管理 80

4.1.1建设工程勘察设计的含义 80

4.1.2建设工程勘察设计的资质资格管理 81

4.1.3建设工程勘察设计发承包管理 83

4.1.4建设工程勘察设计文件的编制与实施 87

4.1.5施工图审查与合同备案制度 88

4.2建设工程勘察设计合同的内容 89

4.2.1建设工程勘察设计合同的基本内容 89

4.2.2建设工程勘察合同的基本条款 91

4.2.3建设工程设计合同的基本条款 97

第5章 建设工程总包与分包合同 102

5.1建设工程总包合同的主要内容 102

5.1.1概述 102

5.1.2《协议书》使用说明 105

5.1.3《通用条款》使用说明 108

5.1.4《专用条款》使用说明 153

5.2建设工程分包合同的主要内容 166

5.2.1分包企业资质管理制度 167

5.2.2总、分包单位的连带责任 167

5.2.3关于分包的禁止性法律规定 168

5.2.4分包合同的主要内容 169

第6章 与建设工程有关的其他合同 174

6.1建设工程物资采购合同 174

6.1.1建筑材料采购合同 174

6.1.2设备供应合同 178

6.2建设工程保险合同 180

6.2.1建设工程保险概述 180

6.2.2建筑工程一切险 183

6.2.3安装工程一切险 189

6.2.4建设工程保险的理赔 192

6.3建设工程担保合同 194

6.3.1建设工程担保概述 194

6.3.2《担保法》的基本内容 196

6.3.3投标保证担保 201

6.3.4履约担保 204

6.3.5预付款担保 208

6.3.6支付担保 210

第7章 建设工程合同的实施管理 212

7.1建设工程合同分析与交底 212

7.1.1建设工程合同分析概述 212

7.1.2建设工程合同分析的内容 214

7.1.3建设工程合同交底 219

7.2建设工程合同风险管理 220

7.2.1承包人的风险管理 220

7.2.2建设工程的风险种类 220

7.2.3建设工程合同的风险分析 222

7.2.4风险分配的原则 225

7.2.5建设工程合同风险的防范 228

7.3建设工程合同实施控制 230

7.3.1合同控制概述 230

7.3.2合同实施监督 231

7.3.3合同跟踪 232

7.3.4合同诊断 234

7.3.5问题的处理 235

7.3.6合同实施后评价 236

7.4建设工程合同档案管理 237

7.4.1合同档案管理中的基本问题 237

7.4.2合同资料文档管理的任务 238

7.4.3合同资料 239

7.4.4合同资料文档的建立 240

第8章 建设工程合同索赔管理 241

8.1索赔概述 241

8.1.1索赔的概念 241

8.1.2索赔的分类 242

8.2.1因合同文件引起的索赔 243

8.2常见的索赔 243

8.2.2有关工程施工的索赔 245

8.2.3关于价款方面的索赔 247

8.2.4关于工期的索赔 248

8.2.5特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔 250

8.2.6工程暂停、中止合同的索赔 251

8.2.7关于综合索赔 251

8.2.8财务费用补偿的索赔 253

8.3索赔程序和方法 254

8.3.1索赔工作的步骤和一般程序 254

8.3.2索赔文件的编制方法 255

8.3.3索赔工作应注意的几个问题 259

8.3.4索赔成功的关键 262

8.3.5索赔的依据 262

8.4反索赔 265

8.4.1反索赔的概念 265

8.4.2反索赔的内容 266

8.4.3索赔防范 268

8.4.4反索赔步骤 270

8.4.5反驳索赔报告 272

第9章 建设工程合同争议的解决 274

9.1建设工程合同争议产生的原因和常见纠纷 274

9.1.1建设工程合同争议的产生原因 274

9.1.2建设工程合同中的常见纠纷 275

9.2.1和解 278

9.2建设工程合同争议的和解与调解 278

9.2.2调解 280

9.2.3和解与调解的原则 282

9.3合同争议的仲裁 283

9.3.1仲裁的概念 283

9.3.2仲裁的特征 284

9.3.3仲裁的基本原则 285

9.3.4仲裁协议 285

9.3.5仲裁的程序 288

9.3.6申请撤销裁决 289

9.4.1民事诉讼法的概念 290

9.3.7涉外仲裁的特别规定 290

9.4合同争议的民事诉讼 290

9.4.2民事诉讼法特有的原则 291

9.4.3民事诉讼的受案范围 292

9.4.4起诉与答辩 292

9.4.5管辖 293

9.4.6财产保全和先予执行 295

9.4.7强制措施 297

9.4.8民事诉讼的主要程序 298

9.4.9几个特殊的民事程序 304

10.1.1国际工程承包合同的概念和特点 306

10.1国际工程承包合同概述 306

第10章 国际工程承包合同 306

10.1.2国际工程承包合同的订立 310

10.1.3国际工程承包合同的履行 312

10.1.4国际工程承包合同争议的解决 313

10.1.5FIDIC合同条件简介 319

10.2FIDIC土木工程施工合同条件 322

10.2.1合同的法律要件 322

10.2.2合同类型 323

10.2.3雇主的责任和权利 323

10.2.4工程师的责任和权利 325

10.2.5承包人的责任和权利 329

10.2.6合同价格及支付 332

10.2.7合同工期 335

10.2.8合同的违约责任和解除合同 336

10.2.9验收和保修责任 338

10.2.10索赔程序和争执的解决 340

10.3英国NEC合同条件 341

10.3.1NEC的合同结构 341

10.3.2NEC合同条件的应用 343

10.4美国AIA合同条件 343

10.4.1AIA系列合同条件的基本结构 343

10.4.2AIA的主要标准合同文件 344

参考文献 345

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