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第一章 绪论 1

1建筑装修装饰的概念及属性 1

一、建筑装修装饰的定义 1

（一）建筑装修装饰的定义及相关概念 1

（二）相关概念的分析与解释 5

二、建筑装修装饰行业的属性及归类 9

（一）建筑装修装饰行业的概念及形成 9

（二）建筑装修装饰行业的属性 11

（三）建筑装修装饰行业是一个跨部门的行业 14

2建筑装修装饰行业业态 17

一、建筑装修装饰行业业态 17

（一）行业业态的概念及其内容 17

（二）建筑装修装饰行业业态 18

二、建筑装修装饰工程企业业态 22

（一）建筑装修装饰工程企业业态 22

（二）建筑装修装饰工程企业的经营战略 24

（三）建筑装修装饰工程企业的工程项目运作 26

第二章 建筑装修装饰的起源与发展 29

1建筑装修装饰的起源与发展 29

一、建筑装修装饰的起源 29

（一）人类建筑装修装饰起源探索 29

（二）探索后的结论 32

二、中国建筑装修装饰的发展 34

（一）中国古代建筑装修装饰取得的成就 34

（二）中国近代建筑装修装饰的特点 40

（三）世界建筑装修装饰的发展 42

2新中国建筑装修装饰的发展历程 48

一、新中国成立之后建筑装修装饰的发展 48

（一）新中国成立初期的建筑装修装饰业发展 48

（二）困难与动乱时期建筑装修装饰业状况 50

（三）改革开放以来建筑装修装饰业的发展 52

二、改革开放以来中国建筑装修装饰行业的发展历程 55

（一）萌芽期 56

（二）初创期 57

（三）高速发展期 58

（四）快速发展期 60

第三章 建筑装修装饰与相关学科的联系与区别 63

1建筑装修装饰与建筑类其他专业的联系与区别 63

一、从专业分工看建筑装修装饰与建筑类其他行业的联系与区别 63

（一）建筑装修装饰与建筑类其他行业的联系 63

（二）建筑装修装饰与建筑业其他行业的区别 65

二、从专业学科设置看建筑装修装饰与建筑业其他专业的联系与区别 67

（一）从学科设置看建筑装修装饰与建筑类其他专业的联系与区别 67

（二）从人才流向看建筑装修装饰与建筑类其他专业的联系与区别 70

2建筑装修装饰与实用美术类专业的联系与区别 72

一、建筑装修装饰与环境艺术学科之间的历史沿革 72

（一）环境艺术学的发展过程 72

（二）建筑装修装饰与环境艺术学科之间的历史变革 74

二、建筑装修装饰与环境艺术学科的联系与区别 76

（一）建筑装修装饰与环境艺术学科的联系 76

（二）建筑装修装饰与环境艺术学科的区别 77

三、建筑装修装饰与其他艺术类学科的联系与区别 79

（一）建筑装修装饰与其他艺术类学科的联系 79

（二）建筑装修装饰与其他艺术类学科的区别 81

3建筑装修装饰与其他工科专业的联系 82

一、建筑装修装饰与机械类学科间的联系 83

（一）建筑装修装饰与机械类学科间的联系 83

（二）机械行业给建筑装修装饰行业发展的启迪 85

二、建筑装修装饰与电子类学科间的联系 87

（一）建筑装修装饰与电子类专业间的联系 87

（二）建筑节能推动了建筑装修装饰与电子产业之间的合作 89

三、建筑装修装饰与化工类学科间的联系 90

（一）建筑装修装饰与化工行业的联系 90

（二）化工类建筑装修装饰材料与技术发展 92

第四章 建筑装修装饰行业的作用与地位 95

1建筑装修装饰行业的市场规模及发展速度 95

一、建筑装修装饰行业的市场规模 95

（一）建筑装修装饰行业市场规模 95

（二）建筑装修装饰行业工程市场的发展 97

二、建筑装修装饰行业企业及从业者状态 102

（一）建筑装修装饰行业企业数量及构成 102

（二）建筑装修装饰行业从业者队伍状态及其变化 107

2建筑装修装饰行业在国民经济中的作用和地位 109

一、建筑装修装饰行业在整个国民经济中的作用和地位 109

（一）建筑装修装饰行业在整个国民经济中的作用 109

（二）建筑装修装饰行业在整个国民经济中的地位 115

二、建筑装修装饰行业在产业集群中的作用和地位 117

（一）建筑装修装饰行业在产业集群中的作用 117

（二）建筑装修装饰行业在产业集群中的地位 119

3建筑装修装饰行业在社会发展中的作用 120

一、建筑装修装饰行业在社会精神文明建设中的作用 120

（一）建筑装修装饰行业在道德形成中的作用 120

（二）建筑装修装饰行业在行为文明中的作用 122

二、建筑装修装饰行业在提高社会文化水平中的作用 124

（一）装修装饰文化的传播和普及提高了人们的文化水平 124

（二）建筑装修装饰文化的传播和普及促进了社会文化、艺术的发展 126

第五章 建筑装修装饰法规标准体系 129

1建筑装修装饰行业的国家法规体系 129

一、国家法律 129

二、国家建设工程管理法规 131

2国家有关建筑装修装饰的技术规范与标准 132

一、国家有关建筑装修装饰的质量技术规范 132

（一）质量检验评定标准与验收规范 133

（二）施工技术规范与产品技术标准 138

（三）国家技术规范与标准中的强制性条文 140

（四）行业标准 141

二、国家建设安全技术规范 142

（一）与建筑装修装饰工程直接相关的安全技术规范 143

（二）与建筑装修装饰工程相关的其他安全技术规范 146

三、国家建设经济标准与规范 147

（一）工程造价定额的概念及基本内容 147

（二）工程量清单报价的概念及基本内容 149

3地方及企业建设法规与技术规范 151

一、地方建设法规与技术规范 151

（一）地方建筑装修装饰的法规 151

（二）地方建设技术标准 152

二、企业技术规范、标准 153

（一）企业技术标准的概念及形式 153

（二）企业标准的特点及作用 154

4建筑装修装饰市场的资质管理 155

一、我国建筑业资质管理的概念及演变 156

（一）资质管理的概念及本质 156

（二）建筑装修装饰行业资质演变 157

二、工程企业的施工资质 158

（一）工程总承包专业资质 158

（二）专项工程承包资质 161

（三）劳务分包资质 164

三、工程企业的设计资质 165

（一）工程设计资质的序列 165

（二）各序列工程设计资质标准 165

（三）建筑装修装饰专项工程设计资质标准 166

（四）建筑幕墙工程设计专项资质标准 168

四、工程企业的设计与施工一体化资质 169

（一）设计与施工一体化资质的概念及专业 169

（二）建筑装修装饰工程设计与施工资质标准 169

（三）建筑幕墙工程设计与施工资质标准 171

（四）建设工程企业资质管理办法 173

（五）建筑装修装饰工程企业的资质申报 174

第六章 建筑装修装饰行业管理 177

1建筑装修装饰行业的市场主体 177

一、建筑装修装饰行业的市场主体 177

（一）建筑装修装饰行业市场主体的概念 177

（二）建筑装修装饰市场主体的特点及关系 178

二、建筑装修装饰市场的投资主体 179

（一）政府机构 179

（二）房地产开发企业 181

（三）社会各种类型企业 184

（四）家庭及个人 185

三、建筑装修装饰市场的中介机构 187

（一）工程建设监理单位 187

（二）行业中介组织 188

四、建筑装修装饰行业的行政管理机构 189

（一）建筑装修装饰行业行政管理机构的概念及特点 190

（二）建筑装修装饰行业行政管理的主要手段 190

（三）中国建设行政管理体系 191

五、建筑装修装饰市场中的行业协会 194

（一）中国建筑装饰协会 194

（二）中国建筑业协会 195

（三）中国房地产协会 195

（四）中国建筑金属结构协会 195

（五）中国建筑学会 196

（六）中国室内装饰协会 196

2建筑装修装饰行业的市场管理体系 196

一、建筑装修装饰市场管理的必要性和基本要求 197

（一）建筑装修装饰市场管理的必要性 197

（二）对建筑装修装饰行业管理的基本要求 198

二、建筑装修装饰市场的执业资格管理体系 200

（一）执业资格的概念及分类 200

（二）建筑装修装饰行业的注册专业技术人员 201

三、建筑装修装饰市场的评价体系 204

（一）行业的企业评价体系 205

（二）对建筑装修装饰工程项目的评价 205

（三）行业的从业者队伍评价体系 207

第七章 建筑装修装饰工程企业管理 209

1建筑装修装饰工程企业 209

一、建筑装修装饰工程企业的性质 209

（一）建筑装修装饰工程企业的概念及性质 209

（二）建筑装修装饰工程企业的特点 210

（三）建筑装修装饰工程企业的社会责任 211

二、建筑装修装饰工程企业的分类 211

（一）按所有制分类 211

（二）按细分市场分类 213

（三）按资质等级分类 214

（四）按照主营业务分类 215

（五）按在工程中所处地位划分 216

（六）按照在建筑装修装饰工程中的作用分类 217

2建筑装修装饰工程企业的商业模式 217

一、建筑装修装饰工程企业商业模式 218

（一）建筑装修装饰工程企业商业模式的概念及细分 218

（二）建筑装修装饰工程企业商业模式的细分 219

二、建筑装修装饰工程企业商业模式的优化 221

（一）营销模式的优化 221

（二）工程运营模式的优化 225

（三）技术集成与整合模式的优化 230

三、建筑装修装饰工程企业的发展模式 234

（一）建筑装修装饰工程企业发展模式的基本内容 234

（二）建筑装修装饰工程企业发展模式的实现途径及目标 236

3建筑装修装饰工程企业管理职能及组织架构 238

一、建筑装修装饰工程企业的管理职能 238

（一）建筑装修装饰工程企业管理职能的概念及本质 238

（二）建筑装修装饰工程企业的具体管理职能 239

（三）建筑装修装饰工程企业的基本制度 245

二、建筑装修装饰工程企业的组织架构 262

（一）建筑装修装饰工程企业组织架构的概念及本质 262

（二）建筑装修装饰工程企业的组织架构 263

（三）建筑装修装饰工程企业领导集体的构成 266

第八章 建筑装修装饰工程管理 271

1建筑装修装饰工程 271

一、建筑装修装饰工程的概念及特点 271

（一）建筑装修装饰工程的概念及分类 271

（二）建筑装修装饰工程运作的特点 273

（三）典型工程案例解析 275

二、建筑装修装饰工程包含的主要内容 278

（一）公共建筑装修装饰工程 278

（二）住宅装修装饰工程 280

（三）建筑幕墙工程 282

2建筑装修装饰工程实施过程及其管理 285

一、建筑装修装饰工程设计阶段管理 285

（一）建筑装修装饰工程设计的概念及作用 285

（二）建筑装修装饰工程设计的程序与基本方法 286

二、建筑装修装饰工程的施工组织设计 289

（一）施工组织设计的概念及作用 289

（二）施工组织设计的主要内容及编制程序 290

三、建筑装修装饰工程的施工过程 291

（一）建筑装修装饰施工过程的含义及特点 291

（二）建筑装修装饰施工过程各阶段的管理 292

四、建筑装修装饰工程的材料采购 295

（一）工程采购的含义及原则 295

（二）建筑装修装饰工程采购的程序和实施 296

（三）材料的现场管理 297

（四）部件、构件的工厂化加工 298

五、建筑装修装饰工程的维护 300

（一）建筑装修装饰工程维护的含义及意义 301

（二）建筑装修装饰工程维护的主要内容 301

第九章 建筑装修装饰行业发展 303

1建筑装修装饰行业转变发展方式 303

一、建筑装修装饰行业为什么要转变行业发展方式 303

（一）行业发展方式的概念及分类 303

（二）建筑装修装饰行业发展方式的现状 305

二、建筑装修装饰行业如何转变行业发展方式 308

（一）行业发展指导思想的转变 308

（二）以技术创新推动行业转变发展方式 309

（三）以管理创新推动行业转变发展方式 311

2建筑装修装饰行业的产业化进程 313

一、建筑装修装饰行业产业化概述 313

（一）建筑装修装饰产业化的含义及发展过程 313

（二）实现产业化的基本途径与保障 315

二、建筑装修装饰行业如何加快产业化进程 317

（一）加快形成产业化进程的推动主体 317

（二）以技术升级换代推动产业化进程 321

（三）以完善社会产业组合推动产业化进程 324

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