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第一章　建设工程监理概述 1

第一节　建设工程监理基本概念 1

一、建设工程监理 1

二、我国的建设监理制度 2

三、建设工程监理的特点及性质 4

四、建设工程监理的对象、依据和任务 7

五、建设工程监理的原则及监理程序 11

第二节　监理工程师的素质及培养 13

一、监理工程师的概念和素质 13

二、监理工程师的职业道德与纪律 15

三、监理工程师的资格考试及注册 15

四、监理工程师的培养 16

第三节　建设工程监理法规 17

一、与工程项目建设有关的法律知识 17

二、建设工程监理法规的介绍 18

复习思考题 18

第二章　建设工程监理单位 20

第一节　建设工程监理单位及其组建 20

一、建设工程监理单位的概念 20

二、建设工程监理单位的组建 21

三、建设工程监理单位的申报与审批程序 23

第二节　建设工程监理单位的资质与管理 23

一、建设工程监理单位的资质要素 23

二、建设工程监理单位资质等级的划分 25

三、建设工程监理单位的资质管理 26

一、建设工程监理制与建设单位责任制的关系 28

第三节　建设工程监理单位与工程建设各方的关系 28

二、建设工程监理单位与政府工程质量监督站的区别 29

三、建设工程监理单位与建设单位的关系 29

四、建设工程监理单位与承包单位的关系 29

第四节　建设工程监理单位的经营活动 29

一、建设工程监理单位经营活动的基本准则 29

二、建设工程监理单位经营内容 30

三、建设工程监理单位取得监理业务的途径 30

四、建设工程监理费用 31

复习思考题 31

一、组织与工程项目建设监理组织 32

第三章　建设工程监理组织及监理规划 32

第一节　监理组织的基本原理 32

二、组织结构 33

三、组织设计 33

四、组织活动的基本原理 35

第二节　建设工程监理组织形式 35

一、建立工程项目监理机构的步骤 35

二、工程项目建设监理组织形式 38

第三节　项目监理机构人员配备及职责分工 39

一、项目监理机构的人员配备 39

二、项目监理机构中各类人员的基本职责 40

一、建设工程监理规划 42

第四节　建设工程监理规划与实施 42

二、工程项目监理资料 45

三、工程项目监理业务台帐 47

四、工程项目质量检测见证取样、送检制度 47

五、工程项目隐蔽工程验收 48

六、建设工程监理中的协调工作 49

复习思考题 52

第四章　建设工程项目设计阶段监理 53

第一节　建设工程项目设计阶段监理概述 53

一、监理工程师应重视设计阶段的监理 53

二、建设工程设计阶段的监理 54

一、设计阶段造价控制的任务 57

第二节 建设工程项目设计阶段的造价控制 57

二、推广标准设计 58

三、价值工程 59

四、限额设计 60

五、设计概算的审查 61

第三节　建设工程项目设计阶段的质量控制 64

一、设计阶段质量控制的任务 64

二、设计质量控制的评定依据 65

三、设计方案的审核 65

四、设计图纸的审核 66

五、设计交底与图纸会审 67

二、设计阶段进度控制的目标 68

一、设计阶段进度控制的任务 68

第四节　建设工程项目设计阶段的进度控制 68

三、设计进度控制措施 69

复习思考题 71

第五章　建设工程项目施工阶段造价控制 72

第一节　建设工程项目招标阶段的造价控制 72

一、建设工程项目施工招标投标文件的编制 72

二、建设工程项目施工招标标底的编制 73

三、建设工程项目评标与定标 75

第二节　建设工程项目施工阶段的造价控制 76

一、建设工程施工阶段造价控制的基本原则 76

三、建设工程施工阶段造价控制的主要内容 77

二、建设工程施工阶段造价控制的措施 77

四、工程计量的控制 79

五、工程价款的结算 81

第三节 建设工程项目的竣工决算 87

一、竣工决算的内容 87

二、竣工决算的编制 88

三、新增资产价值的确定 89

四、项目投资效果的考核 92

第四节　竣工项目的保修与回访 93

一、保修费用的处理 93

二、回访 94

三、保修 94

二、后评价的程序 95

三、后评价的内容 95

一、后评价的意义和作用 95

第五节　建设项目的后评价 95

四、项目后评价的方法与指标 96

复习思考题 99

第六章　建设工程项目施工阶段进度控制 100

第一节　建设工程项目施工阶段进度控制概述 100

一、工程进度控制的概念 100

二、工程进度控制的方法、措施和主要任务 101

三、影响工程项目施工进度的因素 102

第二节　建设工程项目施工阶段进度计划实施中的控制 103

一、施工阶段进度控制目标的确定 103

二、施工阶段进度控制的工作内容 104

三、进度计划实施中的控制方法 108

四、施工阶段进度计划的检查与监督 113

五、进度控制中监理工程师的职责 114

第三节　建设工程项目施工进度计划实施中的调整方法 115

一、进度计划调整的系统过程 115

二、进度计划实施中的调整方法 116

三、工程延期 117

复习思考题 119

第七章　建设工程项目施工阶段质量控制 121

第一节　建设工程项目质量控制概述 121

一、工程质量的概念 121

二、质量控制的概念 123

三、监理工程师对质量的控制 124

四、工程质量管理和质量保证体系标准 129

第二节　建设工程项目质量控制 134

一、施工工序质量的控制 134

二、材料构配件的质量控制 140

三、施工方案及机械设备的质量控制 142

四、工程建设安全监理 143

第三节　工程项目质量评定与竣工验收 146

一、工程项目的质量评定 147

二、工程项目的竣工验收 150

三、工程项目的交接与回访保修 152

第四节　工程质量事故的处理 153

一、工程质量事故发生的原因 154

二、工程质量事故的分类 155

三、工程质量事故的处理 156

复习思考题 159

第八章　建设工程监理合同管理 161

第一节　合同法概述 161

一、合同法和合同的概念 161

二、合同的主要条款 161

三、合同的要约与承诺 163

四、合同成立及合同生效 166

五、合同履行的原则 166

六、合同的变更、转让及合同权利义务终止 167

七、违约责任的法律规定及违约责任处理 169

三、监理人的权利、义务和责任 171

二、合同条款的组成结构 171

一、建设工程监理合同示范文本的组成 171

第二节　建设工程委托监理合同 171

四、签订建设工程委托监理合同应注意的问题 173

第三节　监理工程师对合同实施的管理工作 173

第四节　索赔管理 175

一、索赔的概念 175

二、施工索赔的原因 175

三、索赔的处理程序 177

四、工程师索赔管理原则 177

第五节 国际工程承包合同与FIDIC合同条件 178

一、国际工程承包合同 178

二、FIDIC土木工程施工合同条件简介 179

三、FIDIC合同条件中涉及权利义务的条款 180

四、FIDIC合同条件中涉及工程质量、进度方面的条款 181

五、FIDIC合同条件中涉及费用管理的条款 183

六、FIDIC合同条件中涉及工程师颁发证书的条款 186

七、FIDIC合同条件中涉及法规性的条款 188

复习思考题 188

第九章　建设工程监理信息管理 190

第一节　建设工程监理信息管理的概述 190

一、建设工程监理中的信息 190

二、建设工程监理信息管理与信息系统 192

第二节　建设工程监理信息管理 194

一、建设工程监理中的信息流程 194

二、建设工程监理信息的收集 195

三、建设工程监理信息的处理 198

四、监理信息系统的开发 199

第三节　建设工程监理文档管理 200

一、文件管理 200

二、档案管理 200

三、计算机辅助文档管理 201

四、建设工程监理常用报表 201

复习思考题 201

第十章　质量控制的统计方法 203

第一节　质量统计数据 203

一、数据的分类 203

二、数据统计的几个概念 203

三、样本数据特征值 204

四、随机抽样方法 205

五、质量变异分析 206

六、数据统计应用中应明确的几个要求 207

第二节　质量管理常用统计方法 207

一、分层法 208

二、调查表法 208

三、因果分析图法 208

四、排列图法 209

五、相关图法 210

六、直方图法 211

七、控制图法 214

复习思考题 216

参考文献 217

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