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《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用提要 1

国有土地上房屋征收与补偿条例 5

第一章 总则 5

第一条【适用范围】 5

第二条【征收条件】 6

第三条【征收基本原则】 7

第四条【征收行政管辖】 9

第五条【征收部门与实施单位关系】 10

第六条【层级监督和指导】 12

第七条【违法行为举报和监察】 13

第二章 征收决定 14

第八条【公共利益】 14

第九条【征收需符合的条件】 17

第十条【征收补偿方案】 18

第十一条【情况公布与听证】 19

第十二条【风险评估与补偿费用】 20

第十三条【征收决定公告与国有土地使用权收回】 22

第十四条【被征收人救济权利】 23

第十五条【征收调查】 24

第十六条【征收范围确定后的限制】 25

第三章 补偿 27

第十七条【征收补偿内容】 27

第十八条【征收与住房保障】 28

第十九条【房屋征收评估】 30

第二十条【价格评估机构】 31

第二十一条【补偿方式与内容】 33

第二十二条【搬迁与产权调换的费用与周转】 34

第二十三条【停产停业损失的补偿】 35

第二十四条【建设活动监管与未登记建筑处理】 35

第二十五条【补偿协议】 37

第二十六条【政府作出的补偿决定】 38

第二十七条【征收规则】 39

第二十八条【强制执行】 39

第二十九条【档案、补偿公布与审计监督】 41

第四章 法律责任 42

第三十条【渎职】 42

第三十一条【非法逼迁的责任】 43

第三十二条【暴力、威胁阻碍征收的责任】 44

第三十三条【贪污、挪用、私分、截留、拖欠补偿费用的责任】 45

第三十四条【评估方违法责任】 47

第五章 附则 48

第三十五条【条例效力】 48

附录 50

一、综合 50

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.1 6） 50

中华人民共和国土地管理法（2004.8.2 8修正） 60

中华人民共和国土地管理法实施条例（2014.7.2 9修订） 76

中华人民共和国城乡规划法（2015.4.2 7修正） 85

中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.2 7修正） 99

二、信息公开 109

不动产登记暂行条例（2014.1 1.2 4） 109

中华人民共和国政府信息公开条例（2007.4.5 ） 115

最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定（2011.7.2 9） 122

住房和城乡建设部关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见（2012.5.3 0） 126

三、评估 128

中华人民共和国资产评估法（2016.7.2 ） 128

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3 ） 137

房地产估价机构管理办法（2015.5.4 修正） 142

四、执行 154

中华人民共和国行政强制法（2011.6.3 0） 154

中华人民共和国民事诉讼法（节录）（2012.8.3 1修正）① 168

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.2 6）② 170

最高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知（2012.4.5 ） 176

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复（2013.3.2 7） 184

最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知（2012.6.1 3） 184

五、纠纷解决 187

中华人民共和国行政复议法（2009.8.2 7修正） 187

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.2 9） 196

住房和城乡建设部关于加强住房城乡建设行政复议工作的若干意见（2009.1 2.3 0） 207

中华人民共和国行政诉讼法（2014.1 1.1 修正） 211

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000.3.8 ） 228

最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2015.4.2 2） 245

六、典型案例 251

最高人民法院公布全国法院征收拆迁十大典型案例 251

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