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第1章 建设工程技术资料管理概论 1

1.1 建设工程技术资料管理概述 1

1.1.1 学习工程技术资料管理的目的和意义 1

1.1.2 建设工程文件和档案的有关概念 1

1.1.3 建设工程技术资料管理的特征及载体 2

1.1.4 工程技术资料管理的职责 3

1.1.5 工程技术资料的归档范围与归档文件的质量要求 3

1.2 建设工程技术资料的内容 16

1.2.1 工程施工技术档案资料的内容 16

1.2.2 工程质量保证资料的收集和整理 17

1.2.3 工程质量检验、评定资料的收集和整理 18

1.2.4 工程竣工图 18

思考题 19

第2章 施工技术管理资料 20

2.1 建设前期有关文件 20

2.1.1 基本建设程序 20

2.1.2 立项审批 20

2.1.3 建设项目建议书 20

2.1.4 建设项目可行性研究 21

2.1.5 建设用地、征地、拆迁、勘察及设计文件 22

2.1.6 设计合同（或委托书）和设计审批文件 24

2.1.7 消防、环保等审批文件 25

2.1.8 工程招投标文件 26

2.1.9 建筑施工许可证 27

2.1.10 建设工程施工合同 28

2.1.11 建设工程委托监理合同 31

2.1.12 工程质量监督申报书、计划书 33

2.2 施工组织设计 34

2.2.1 施工组织设计的编制 34

2.2.2 施工组织设计的审批 37

2.2.3 施工组织设计的审核 37

2.3 开、竣工报告 38

2.3.1 开工报告 38

2.3.2 竣工报告 39

2.3.3 停、复工报告及影响工期证明文件 41

2.4 图纸会审纪要 42

2.4.1 图纸会审纪要的责任 43

2.4.2 图纸会审步骤 43

2.4.3 图纸会审的内容 44

2.4.4 图纸会审的范围 44

2.4.5 图纸会审纪要的审核 44

2.5 工程设计变更和技术核定 44

2.5.1 工程设计变更和技术核定的责任 44

2.5.2 工程设计变更和技术核定的审核 46

2.6 工程技术交底 46

2.6.1 技术交底的程序 47

2.6.2 技术交底的内容 47

2.6.3 工程施工技术交底方法 53

2.6.4 单位工程施工技术交底 54

2.6.5 工程施工技术交底的审核 54

2.7 定位放线测量记录 55

2.7.1 定位放线测量记录的责任 56

2.7.2 定位放线测量记录规定要求 56

2.7.3 定位放线示意图 56

2.7.4 定位放线测量记录的审核 57

2.8 沉降观测记录 57

2.8.1 沉降观测记录的责任 58

2.8.2 建筑物（构筑物）沉降观测方法 58

2.8.3 建筑物（构筑物）沉降观测资料 60

2.8.4 沉降观测记录及其他沉降观测资料的审核 60

2.9 工程质量事故处理记录和质量整改报告 61

2.9.1 工程质量事故的特点及分类 61

2.9.2 有关建设各方的质量责任和义务 63

2.9.3 质量事故报告和处理、鉴定质量责任 66

2.9.4 质量事故调查、处理报告及鉴定记录内容 67

2.9.5 工程质量事故处理依据和程序 68

2.9.6 质量事故处理 69

2.9.7 质量事故处理鉴定记录的审核 71

思考题 71

第3章 建设工程质量保证资料 73

3.1 钢材出厂合格证、试验报告 73

3.1.1 钢材出厂合格证 73

3.1.2 钢材试验报告 74

3.1.3 钢材出厂合格证和抽检试验报告的汇总整理 75

3.1.4 钢材的机械性能和表面质量 76

3.1.5 钢材机械性能检验 82

3.1.6 钢材出厂合格证、试验报告单的审核 87

3.2 焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证 88

3.2.1 焊条（剂）的合格证 88

3.2.2 焊接试（检）验报告 90

3.2.3 焊接检验 91

3.2.4 焊接试（检）验报告与焊条（剂）合格证的审核 99

3.3 水泥出厂合格证和试验报告 101

3.3.1 水泥出厂合格证 101

3.3.2 水泥试验报告 102

3.3.3 水泥出厂合格证和试验报告的汇总、整理 102

3.3.4 水泥的物理性质及技术要求 103

3.3.5 水泥的检验 106

3.3.6 水泥出厂合格证和试验报告单的审核 106

3.4 砖的出厂合格证和试验报告 107

3.4.1 砖的出厂合格证 107

3.4.2 砖的试验报告 107

3.4.3 砖的出厂合格证和试验报告的汇总整理 108

3.4.4 砖的外观质量等级标准 109

3.4.5 砖的性能指标 116

3.4.6 砖的检验 121

3.4.7 砖的出厂合格证和试验报告的审核 125

3.5 防水材料出厂合格证和试验报告 125

3.5.1 防水材料合格证、准用证和施工许可证 126

3.5.2 防水材料试验报告 126

3.5.3 防水材料合格证和试验报告的汇总、整理 127

3.5.4 防水材料的特性 127

3.5.5 防水材料的检验 152

3.5.6 防水材料合格证和试验报告的审核 153

3.6 建筑构件合格证 154

3.6.1 建筑构件合格证 154

3.6.2 预制混凝土构件的有关技术要求 155

3.6.3 建筑构件合格证的审核 160

3.7 混凝土试验报告 161

3.7.1 细骨料 161

3.7.2 粗骨料 166

3.7.3 水 171

3.7.4 外加剂 171

3.7.5 混凝土配合比报告 176

3.7.6 混凝土拌制和浇筑过程中的质量检查记录 178

3.7.7 混凝土试块试验报告 178

3.7.8 混凝土试块强度的质量评定 182

3.8 砂浆试验报告 184

3.8.1 砂浆试验的责任 185

3.8.2 水泥出厂合格证和试验报告、砂试验报告（详见本章第3节中的相关内容） 185

3.8.3 砂浆配合比报告 185

3.8.4 砂浆的主要技术性能 186

3.8.5 砂浆的检验 188

3.8.6 砂浆试块试验报告的审核 189

3.8.7 砂浆强度的质量评定 190

3.9 土壤试验报告、打（试）桩记录 191

3.9.1 土壤试验 191

3.9.2 打（试）桩记录 195

3.10 地基验槽记录 199

3.10.1 地基验槽记录 199

3.10.2 地基钎探记录 202

3.11 结构吊装、结构验收记录 205

3.11.1 结构吊装记录 205

3.11.2 结构验收记录 207

3.12 隐蔽工程验收记录 211

3.12.1 隐蔽验收记录的责任 211

3.12.2 隐蔽验收内容要求 212

3.12.3 隐蔽验收记录的审核 217

思考题 217

第4章 工程质量评定资料 220

4.1 建筑工程施工质量验收统一标准 220

4.1.1 术语部分 220

4.1.2 基本规定 221

4.1.3 建筑工程质量验收程序和组织 223

4.2 单位工程、分部工程、分项工程的划分 224

4.2.1 单位工程的划分 224

4.2.2 分部工程的划分 224

4.2.3 分项工程的划分 224

4.3 建筑工程质量验收 228

4.3.1 建筑工程质量验收合格规定 228

4.3.2 建设工程质量验收记录 234

4.3.3 建筑工程质量不符合要求时的处理规定 242

4.4 表格编制及填表说明 242

4.4.1 施工现场质量管理检查记录表 242

4.4.2 检验批质量验收记录表 243

4.4.3 分项工程质量验收记录表 245

4.4.4 分部（子分部）工程验收记录表 245

4.4.5 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 247

思考题 254

第5章 建筑给水、排水及采暖工程技术资料 255

5.1 建筑给水、排水及采暖工程资料的组卷要求 255

5.2 材料、配件进场检验记录 255

5.2.1 材料、配件的种类 255

5.2.2 进场抽检的主要内容 256

5.2.3 设备及管道附件试验记录 256

5.3 施工记录 257

5.3.1 隐蔽工程检查记录 257

5.3.2 预检工程检查记录 258

5.3.3 交接检查记录 259

5.4 施工试验（调试）记录 259

5.4.1 设备单机试运转记录 259

5.4.2 系统试运转调试记录 260

5.4.3 灌（满）水试验记录 260

5.4.4 强度严密性试验记录 261

5.4.5 通水试验记录 262

5.4.6 吹（冲）洗（脱脂）试验记录 263

5.4.7 通球试验记录 263

5.4.8 补偿器安装记录 264

思考题 264

第6章 建筑电气工程技术资料 265

6.1 建筑电气工程资料的组卷要求 265

6.2 材料、构配件进场检验记录 265

6.2.1 电气材料、构配件的种类 265

6.2.2 电气材料、构配件进场验收要求 265

6.3 产品合格证及检验报告 268

6.3.1 电气材料、设备合格证内容要求 268

6.3.2 电气材料、设备包装标识要求 268

6.3.3 电气设备铭牌要求 268

6.3.4 电气材料、设备检测报告要求 269

6.3.5 电气材料、设备合格证、检测报告、产品生产许可证的收集要求 269

6.4 施工记录 269

6.4.1 隐蔽工程检查记录 269

6.4.2 预检工程检查记录 270

6.5 施工试验（调试）记录 272

6.5.1 电气接地电阻测试记录 272

6.5.2 电气绝缘电阻测试记录 273

6.5.3 电气器具通电安全检查记录 274

6.5.4 电气动力设备试运行记录 274

6.5.5 建筑物照明通电试运行记录 275

思考题 276

第7章 通风与空调工程技术资料 277

7.1 通风与空调工程技术资料组卷 277

7.1.1 通风与空调工程施工资料组成 277

7.1.2 通风与空调工程施工资料组卷要求 277

7.1.3 通风与空调工程施工资料填写要求 277

7.2 通风与空调工程物资资料 278

7.2.1 通风空调工程所应用的材料、产品、设备等工程物资包含内容 278

7.2.2 工程物资选样送审 278

7.2.3 工程物资进场检查、验收 279

7.2.4 设备开箱检查记录 279

7.2.5 产品合格证及检测报告 280

7.3 施工记录 280

7.3.1 隐蔽工程检查记录 280

7.3.2 预检工程检查记录 281

7.4 施工试验（调试）记录 283

7.4.1 通风空调施工试验记录 283

7.4.2 通风空调试运转及调试记录 286

7.4.3 系统调试中有关项目条款的执行 291

思考题 293

第8章 电梯工程技术资料 294

8.1 施工物资资料 294

8.2 施工记录 296

8.3 施工试验（调试）记录 311

8.3.1 垂直升降电梯施工试验（调试）记录 311

8.3.2 电梯噪声测试记录 320

思考题 321

第9章 竣工图及其编制 322

9.1 竣工图 322

9.1.1 竣工图的形式及编制深度 322

9.1.2 编制竣工图的职责与分工 323

9.1.3 编制竣工图的技术要求 323

9.1.4 竣工图的份数及归档要求 324

9.2 竣工图编制 325

9.2.1 竣工图类型 325

9.2.2 竣工图章（签） 329

9.2.3 竣工图纸折叠方法 329

9.2.4 竣工图归档的基本内容（详见表9.3） 331

思考题 334

第10章 工程竣工验收阶段的资料 335

10.1 建设单位资料 335

10.2 施工单位资料 336

10.2.1 施工技术管理资料 336

10.2.2 工程质量保证资料 336

10.2.3 工程质量检验、评定资料 337

10.2.4 工程竣工图 337

10.3 监理文件与档案管理 337

10.3.1 建设工程文件档案资料管理概述 337

10.3.2 建设工程监理文件、档案资料的管理 343

10.4 建设工程档案资料的汇总、整理 395

10.4.1 工程文件的立卷 395

10.4.2 工程文件的归档 397

10.4.3 工程档案的验收与移交 400

思考题 400

第11章 计算机辅助建筑工程施工内业管理 401

11.1 计算机辅助建筑工程施工内业管理的目的和意义 401

11.2 计算机辅助建筑工程施工内业管理的必要性 401

11.3 如何利用计算机辅助建筑工程施工内业管理 401

11.4 计算机辅助建筑工程施工内业管理的实例 402

11.4.1 新建工程 402

11.4.2 填写内业资料表格 403

11.4.3 打印 408

思考题 408

主要参考文献 409

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