不动产法律浅析 上下PDF格式文档图书下载

1 房地产签约应注意事项 1

2 购买不动产应行注意事项 31

3 再谈「买房子须知」 45

4 何谓「买清」、「卖清」、「监证」、「公证」 55

5 预告登记之意义及作用 65

6 不动产登记的公信力 75

7 房屋买卖效力问题 85

8 土地逾总登记期限，不得再主张所有权 93

9 地政机关「登记」错误，如何更正 103

10 「房屋委建契约」是否即「房屋买卖契约」 111

11 口头约定购屋是否无效 123

12 何谓权利瑕疵担保 137

13 外国人取得土地权利之限制 147

14 违约金核减问题 157

15 基地承租人有无优先购买权 169

16 基地承租人优先购买权具有物权效力 181

17 谁有耕地优先承购权 191

18 什么是自耕农 207

19 农地买卖的法律问题 219

20 私有农地的人头买卖 227

21 共有物谁有权使用 239

22 大楼公共设施的使用与所有 247

23 大楼地下室之所有权与使用权 255

24 公寓重建分配照旧持有人，少数无反对权利 271

25 共有物的疑难杂症 283

26 出卖共有物，有人不同意怎么办 293

27 共有土地多少人同意即可处分 305

28 共有土地如何分割 319

29 再谈共有土地如何办理分割 331

30 协议分割土地，十五年後反悔怎么办 341

31 如何订定合理的房租 355

32 房屋出租人应如何保障自己的权益 369

33 调升租金有何约定 383

34 房屋租期届满後，出租人仍继续收租金之法律效果 397

35 房屋借人勿藉名目收取利益否则收回难 409

36 基地租赁未定期限收回难 421

37 租赁关系中失火，谁损失 435

38 土地重划过後租赁权消失 445

39 有关地上权取得时效之诸问题 457

40 法定地上权与地上权之有关问题 473

41 租地建屋与地上权设定 485

42 基地与房屋不同所有人时之法律关系 501

43 地上权让与及消灭之诸问题 511

44 设定实行不动产抵押应注意事项 519

45 抵押权所担保的债权范围有多大 533

46 何谓最高限额抵押权，其担保对象为何 547

47 何谓法定抵押权 559

48 抵押权若未登记效力如何 573

49 抵押权设定登记後增建之房屋能否并付拍卖 585

50 抵押人届期不清债怎么办 597

51 抵押权之实行 609

52 抵押物损坏或出租影响抵押权如何救济 619

53 别让您的抵押权利睡著了 633

54 在自己的不动产上设定自己的抵押权 639

55 典权之取得与成立後所生之问题 655

56 日据时代典权所产生的问题 667

57 拆屋还地诉讼应注意哪些问题 679

58 再谈拆屋还地应注意问题 685

59 如何办理遗产继承 697

60 负债可能大於遗产时，如何继承较有利 707

61 归扣与特留分之诸问题 717

62 农地承租权之继承问题 727

63 非自耕农如何继承农地 741

64 非自耕农继承农地的难题 749

65 不动产继承後未分割前法律效力如何 761

66 如何强制执行不动产 771

67 查封之效力如何 785

68 房屋查封後出卖之效力 797

69 如何对违章建筑物强制执行 807

70 妻欠债能否执行夫或妻名义之财产 817

71 夫妻间财产移转登记应注意事项 827

72 儿子服役中能否免除强制执行 839

73 相邻土地衍生之法律问题 847

74 将土地信托登记在一人名下，现应如何取回 861

75 袋地所地人邻地通行权问题 877

76 关於神明会财产争讼之问题 887

77 祭祀公业土地管理人之权限等问题 897

78 地籍重测有错误要如何更正 907

79 数他项权利间之优先次序如何 917

80 所有权与其他物权混同，其他物权是否消灭 927

81 关於预售契约 939

82 公司贷款为何物 945

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