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第一章　物权概述 1

一、物权的概念和特征 2

二、物权的客体｛理解运用｝ 3

三、物权的效力｛重点｝ 5

四、物权的类型 8

五、物权法的基本原则 12

【题例】 16

第二章 物权的变动 18

一、物权变动的概念、形态和原因 19

二、物权变动模式｛重点｝ 22

三、物权变动与其原因行为的区分原则｛重点｝ 25

四、不动产登记｛重点｝ 26

五、动产交付｛重点｝ 30

六、非基于双方法律行为的物权变动的公示方法 32

【题例】 33

第三章　物权的保护 36

一、物权的保护概述 37

二、物权的确认｛重点｝ 37

三、物权请求权｛重点｝ 39

四、侵权损害赔偿请求权 41

五、物权保护方式的适用 42

六、自助 42

【题例】 43

第四章　所有权的一般规定 45

一、所有权的概念和特征｛理解运用｝ 46

二、所有权的权能｛一般了解｝ 47

三、所有权的取得｛重点｝ 48

四、所有权的限制 54

五、征收征用制度｛重点｝ 55

【题例】 57

第五章　国家所有权和集体所有权、私人所有权 59

一、国家所有权 61

二、集体所有权 64

三、私人所有权 67

四、法人财产权 67

五、社会团体所有权 68

【题例】 68

第六章　业主的建筑物区分所有权 70

一、建筑物区分所有权的概念 71

二、专有部分的所有权 71

三、共有部分的所有权 73

四、区分所有建筑物的管理制度｛重点｝ 76

【题例】 81

第七章　相邻关系 83

一、相邻关系的概念 84

二、相邻关系与地役权的区别｛理解领会｝ 84

三、相邻关系的类型｛重点｝ 85

四、解决相邻关系的原则和依据 86

【题例】 87

第八章　共有 88

一、共有的概念和类型 89

二、按份共有｛重点｝ 90

三、共同共有｛重点｝ 92

四、准共有 95

【题例】 96

第九章　用益物权的一般规定 98

一、用益物权的概念和特征 99

二、建立用益物权制度的意义｛理解运用｝ 100

三、用益物权的体系 101

第十章　土地承包经营权 102

一、土地承包经营权的概念和特征 103

二、确立土地承包经营权的物权性的意义｛理解领会｝ 104

三、土地承包经营权的取得｛重点｝ 105

四、土地承包经营权的消灭｛重点｝ 108

五、土地承包经营权的效力｛重点｝ 109

【题例】 110

第十一章　建设用地使用权 113

一、建设用地使用权的概念和特征 114

二、建设用地使用权和房屋所有权的关系 115

三、建设用地使用权的取得｛重点｝ 116

四、建设用地使用权的消灭 119

五、建设用地使用权的效力｛重点｝ 120

【题例】 121

第十二章　宅基地使用权 123

一、宅基地使用权的概念和特征 124

二、宅基地使用权的取得｛重点｝ 125

三、宅基地使用权的消灭 125

四、宅基地使用权的效力｛重点｝ 126

第十三章　地役权 128

一、地役权的概念和特征 129

二、地役权的分类｛一般了解｝ 130

三、地役权的取得｛重点｝ 131

四、地役权的消灭 132

五、地役权的效力｛重点｝ 132

【题例】 134

第十四　章担保物权的一般规定 136

一、担保物权的概念和特征｛重点｝ 137

二、担保物权的分类｛一般了解｝ 140

三、担保物权的取得 141

四、担保物权的消灭 143

五、混合共同担保 144

六、担保物权的担保范围 145

七、反担保 146

【题例】 147

第十五章　抵押权 149

一、抵押权的概念和特征｛理解运用｝ 150

二、抵押财产的范围｛不要混淆｝ 151

三、抵押权的设立｛不要混淆｝ 154

四、抵押权的效力｛重点｝ 157

五、抵押权的实现 163

六、最高额抵押｛重点｝ 165

七、浮动抵押｛重点｝ 168

【题例】 170

第十六章　质权 172

一、动产质权 173

二、权利质权 178

【题例】 181

第十七章　留置权 183

一、留置权的概念和特征 184

二、留置权的成立要件｛重点｝ 185

三、留置权的效力｛重点｝ 186

四、留置权的消灭 188

五、留置权的优先性｛重点｝ 188

【题例】 189

第十八章　占有 191

一、占有的概念和性质｛理解运用｝ 192

二、占有的分类｛重点｝ 192

三、占有的保护 195

【题例】 196

附录：中华人民共和国物权法 198

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