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导读 1

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日）第一章 总则 1

第一条 【立法宗旨】 1

第二条 【适用范围】 2

第三条 【拆迁原则】 3

第四条 【拆迁人与被拆迁人的定义】 3

第五条 【拆迁主管部门】 4

第二章 拆迁管理 5

第六条 【拆迁的条件】 5

第七条 【申请拆迁许可证时须提交的资料】 5

第八条 【拆迁同时须做的工作】 6

第九条 【拆迁期限】 6

第十条 【拆迁执行主体】 7

第十一条 【委托拆迁】 7

第十二条 【被拆迁人禁止行为】 7

第十三条 【拆迁补偿安置协议】 9

第十四条 【须公证的拆迁补偿安置协议】 10

第十五条 【达成协议后拒绝搬迁的处理】 10

第十六条 【未达成协议拒绝搬迁的处理】 11

第十七条 【强制拆迁】 12

第十八条 【拆迁特殊设施】 12

第十九条 【未完成补偿安置的建设项目】 13

第二十条 【安置补偿金的用途】 13

第二十一条 【拆迁档案管理制度】 14

第三章 拆迁补偿与安置 14

第二十二条 【拆迁补偿】 14

第二十三条 【补偿方式】 15

第二十四条 【货币补偿】 16

第二十五条 【房屋产权调换】 16

第二十六条 【拆迁公益事业用房】 17

第二十七条 【拆迁租赁房屋】 17

第二十八条 【用于拆迁安置的房屋】 18

第二十九条 【拆迁产权不明确的房屋】 18

第三十条 【拆迁设有抵押权的房屋】 18

第三十一条 【搬迁补助费】 19

第三十二条 【过渡期限】 20

第三十三条 【拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿】 20

第四章 罚则 20

第三十四条 【未取得拆迁许可证，擅自实施拆迁的处罚】 20

第三十五条 【以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的处罚】 20

第三十六条 【责令停止拆迁，给予警告，可以并处罚款的行为】 20

第三十七条 【违法转让拆迁业务的处罚】 21

第三十八条 【拆迁管理部门的责任】 21

第五章 附则 21

第三十九条 【城市规划外国有土地的拆迁】 21

第四十条 【实施日期】 22

相关规定（1）综合中华人民共和国宪法（节录）（1982年12月4日） 23

中华人民共和国宪法修正案（节录）（2004年3月14日） 24

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日修正） 24

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 48

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日） 62

中华人民共和国军事设施保护法（节录）（1990年2月23日） 70

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 71

中华人民共和国建筑法（1997年11月1日） 85

中华人民共和国文物保护法（节录）（2002年10月28日修订） 103

城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日） 106

长江三峡工程建设移民条例（2001年2月21日） 114

房地产开发企业资质管理规定（2000年3月29日修订） 127

建筑业企业资质管理规定（2001年4月18日） 135

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006年7月7日） 145

（2）拆迁管理关于制止和解决供销合作社经营、服务设施被无偿拆迁、占用的通知（1997年5月21日） 161

关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003年9月19日） 162

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004年6月6日） 166

城市房屋拆迁单位管理规定（1991年7月8日） 173

关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知（1991年7月8日） 176

关于进一步明确城市房屋拆迁行政主管部门的通知（1992年5月13日） 179

关于发布城市房屋拆迁管理费的通知（1993年1月18日） 180

关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知（1993年1月20日） 182

城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行）（1993年9月22日） 183

房屋拆迁证据保全公证细则（1993年12月1日） 184

关于加强城市房屋拆迁管理工作的通知（1995年7月5日） 188

关于对请求解释《城市房屋拆迁管理条例》裁决时间的复函（2000年8月14日） 191

关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知（2001年7月25日） 192

关于山东省建设厅请求解释《城市房屋拆迁管理条例》有关条款的复函（2001年8月14日） 195

关于城市房屋拆迁有关问题的复函（2001年10月21日） 196

对广东省人民政府法制办公室“关于执行《城市房屋拆迁管理条例》有关问题的请示”的答复（2002年1月22日） 196

关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（2002年8月27日） 197

关于如何界定拆迁项目适用新老条例的复函（2002年12月16日） 197

对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示》的复函（2003年7月28日） 198

关于认真做好拆迁管理维护社会稳定的紧急通知（2003年8月18日） 198

关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知（2003年12月1日） 201

对辽宁省人民政府法制办公室《关于辽宁省采煤沉陷区房屋拆迁适用法律问题的请示》的答复（2003年12月18日） 208

关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知（2003年12月30日） 208

关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延期申请问题的复函（2004年3月11日） 214

最高人民法院关于由省级人民政府确定单独编制城市规划的矿区行政管理部门有权对拆迁纠纷作出处理决定并可向人民法院申请强制执行的函（1989年7月4日） 215

最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见（1999年2月14日） 216

最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复（2003年8月18日） 216

城市房屋拆迁工作规程（2005年10月31日） 217

（3）拆迁补偿与安置城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则（1992年10月9日） 221

关于做好城市被拆迁居民安置工作的紧急通知（1993年9月15日） 225

对《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的函》的复函（1995年9月4日） 227

对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复（2002年1月24日） 227

对黑龙江省人民政府法制办公室《关于如何适用〈城市房屋拆迁管理条例〉第二十六条的请示》的答复（2002年7月5日） 229

关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函（2003年4月29日） 229

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996年7月24日） 230

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005年8月1日） 231

（4）地方性法规北京市城市房屋拆迁管理办法（2001年11月1日） 232

北京市集体土地房屋拆迁管理办法（2003年6月6日） 252

北京市人民政府关于做好房屋拆迁工作维护社会稳定的意见（2003年11月10日） 258

北京市高级人民法院关于审理和执行房屋拆迁行政案件若干问题的意见（试行）（1995年4月10日） 265

上海市城市房屋拆迁管理实施细则（2001年10月29日） 270

上海市高级人民法院、上海市司法局关于审理本市房屋拆迁行政诉讼案件的若干意见 290

上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答（2004年1月12日） 292

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