图书介绍：本书共分为两个部分：上编主要讨论了房屋买卖过程中常见的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷、其他房屋买卖合同的效力；下编主要讨论了房屋租赁过程中常见的纠纷，包括房屋承租人的优先购买权纠纷、改变房屋使用功能的租赁纠纷、违法建筑物的租赁合同纠纷、房屋转租赁合同纠纷、租赁房屋买卖的纠纷。本书对这些纠纷涉及的法律问题，均结合案件实例，进行了深入的探讨分析，具有很强的参考价值和指导价值。